親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

「以債養股」創造每月9萬現金流!理財達人:記錄收入比支出更重要 17:58

雙北商圈 兩趨勢成形

2018-07-05 00:49經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

戴德梁行昨(4)日公布第2季商用不動產數據,台北市主要商圈租金無明顯變動。不過檢視雙北商圈發現,以台北市為主的蛋黃商圈發展出「微型化商業模式」,諸如夾娃娃機店、迷你KTV等興起;新北市則是以影城娛樂,結合周邊住宅開發,吸引在地消費力。

統計資料顯示,忠孝商圈店面空置率落在4%,相較上一季上升0.7%,推測是部分特賣會結束,閒置店面釋出,其餘站前商圈、中山商圈的空置率,雙雙下降至2.1%、4.2%,西門商圈空置率僅占1.5%。

值得一提,這些一級戰區隨著經濟成長趨緩,開始發展出低成本、低消費及微型化的商業模式。

戴德梁行指出,以夾娃娃機店飛速成長最具代表性,迷你KTV的加入也擴張快速。

相較精華商圈的微型商業模式,新北市則陸續有以影城主的商場,除了6月甫開幕的秀泰生活樹林店、第3季預計開幕的土城日月光廣場、明年將亮相的淡海新市鎮美麗新廣場,還有興建中的新店裕隆城等。

商業模式 戴德梁行 裕隆
A- A+

相關新聞

長榮空服每月飛行60小時 勞資協商達共識2018-09-26
民俗月效應 8月房貸與建築貸款餘額年增率雙降2018-09-26
捷運宅交易 末段站點最熱2018-09-25
樓頂加裝隔熱層 小心踩線2018-09-25
中小坪數低總價 雙北主流2018-09-25
豪宅客源穩 探聽的人不少2018-09-25
近六成民眾購屋 得靠長輩2018-09-24
房市中秋連假銷售 優於預期2018-09-25
屋頂、空地搭棚架 房屋稅率大不同2018-09-25
住展評論:超高樓失火救不到 還要大方送容積?2018-09-25
年輕人轉念了 近六成接受「以房養老」2018-09-22
高樓層景觀豪宅 搶手2018-09-22
新竹光華武陵 優勢多2018-09-22
華固天鑄銷售14億 擠進前三2018-09-22
新增房貸 跌至四個月低點2018-09-22
北台928房市推案 五年新高2018-09-20
房市悲觀氣氛升 逾五成看跌雙北2018-09-19
承租土地自費蓋屋 依房屋現值6%課稅2018-09-21
徐記福州包 高麗菜餡鮮又脆2018-09-22
難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元2018-09-21
房屋租金可列舉扣除 付款憑證須留存2018-09-21
房地合一新制 交意無論盈虧皆須申報2018-09-21
跨海看屋 私人飛機接送2018-09-21
住展評論:北市5萬戶公宅下修 中央同步受累2018-09-22
防範買賣詐騙 購屋應約定完整履保 2018-09-21
京華城、雙子星互搶客?商仲分析:不衝突2018-09-21
亞太品牌海外展店 台灣受青睞2018-09-21
房市928檔推案 五年最高2018-09-21
雙北新案 轉向高價主義2018-09-21
住展評論:不動產業前進東南亞 二個字:「可惜」2018-09-21
台灣人愛買房 蘇富比搶商機2018-09-21
住展評論:逼出空屋填充社宅 知易行難2018-09-21
住展評論:年改效應被誇大 公教仍為房市消費大宗2018-09-21
賠售物件多在台中、新北 七成竟是預售或新成屋2018-09-26
不再怕被房客偷搬冷氣 4百多家業者申請包租代管2018-09-26
全台逾500戶賠售屋 台中和新北居多2018-09-26
內政部推包租代管有成 百家業者搶申請加入2018-09-26

熱門文章

賠售物件多在台中、新北 七成竟是預售或新成屋2018-09-26
住展評論:超高樓失火救不到 還要大方送容積?2018-09-25
屋頂、空地搭棚架 房屋稅率大不同2018-09-25

商品推薦

商品推薦

留言


Top