親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台積電去年營收、獲利雙創歷史新高 全年EPS 13.54元 13:50

四大變數 牽動市場需求

2018-07-05 00:49經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

房市買氣從2016年谷底回升至今已有二年,進入下半年將呈現多空交戰態勢。負面因子有四大變數,包括年底縣市長大選、房貸寬限期將到期的戶數今年暴增、中美貿易戰、外加央行升息風聲不斷,都將成買房信心的恐慌牌。但從今年成交趨勢分析,卻也看出自住客的剛性需求很好。

房市稍有復甦,戴德梁行總經理顏炳立卻鐵口直斷,今年移轉棟數頂多在26萬棟上下。有房市鐵嘴之稱的長虹董座李文造在股東會說,今年以來買賣移轉棟數增加,不過不能證明房市復甦,只能說「沒有泡沫化」。

推薦

業界人士保守並非空口無憑,即便上半年六都買賣移轉表現上升5%,但下半年仍有非常多變數,包含不穩定兩岸關係,及被視為2020年總統大選前哨戰的九合一大選,悲觀者認為,兩岸關係乃至政治因素,將反映在豪宅市場、商用不動產。

樂觀者認為,今年房市將穩定復甦。自用族群仍以「低單價、低總價」為價格導向,既難受到政見影響,也不會因選舉而收手置產意願,因此在剛性需求的支撐下,多空將持續交戰。

房市 兩岸關係 豪宅
A- A+

相關新聞

總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人2019-01-17
建商賭了 今年房市推案量上看1.22兆2019-01-17
住展評論:工業地價失控 農業地違法濫用恐加劇2019-01-16
40年老公寓改裝「飯店級豪宅」 他花300萬讓人驚豔破表2019-01-16
台中商用不動產前景熱 建商積極布局2019-01-16
雙北網路人氣社區 第1名「希望城市」2019-01-16
全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重2019-01-15
韓流持續提振信心 市調:高雄房價看漲居六都之冠2019-01-15
住展評論:眼紅青年領高薪 扼殺房市永續發展2019-01-15
教團指低價出租土地 台糖:依相關辦法辦理2019-01-16
雙子星案中投律師函 黨產爭議所生風險概不負擔2019-01-15
沒看錯!違建法拍底價55萬 3個月沒拆就回本2019-01-14
傳欣光華發律師函 北市捷運局:不影響開發2019-01-15
中投發律師函 台北雙子星開發案簽約出現重大變數2019-01-15
雙子星私地主不簽增補契約?南海團隊:讓捷運局去處理2019-01-15
北市精華地違建 55萬標售2019-01-15
房市供給量增 專家:開發商勿急漲2019-01-14
雙子星案生變數 南海控股:交律師處理2019-01-15
超豪宅「冠德信義」首揭露 嘉亨科技砸3.35億元置產2019-01-16
新北市都更推動平台 一個月內成立2019-01-16
雙北房價難以負擔 2018家戶購屋比卻逆勢成長2019-01-16
殺價就加價賣?高雄家戶購屋比下降 台南爆黑馬2019-01-16
房仲:六都家戶購屋比 雙北及台南走升2019-01-16
年輕潛力大 第3家渣打iWealth Centre數位旗艦落腳桃園2019-01-16
東森房屋尾牙席開百桌 王應傑:今年徵才目標3,000人2019-01-15
全國地價指數發布 六都中台南漲最多2019-01-15
住展評論:先天受限後天失策 淡水交通三箭事倍功半2019-01-15
央北、A7、淡海 3重劃區人氣高2019-01-15
受掏空案影響 北高3金地難拍出2019-01-15
北市平價宅交易量 中山區居冠2019-01-15
去年房市買氣 雙北升 桃、高降2019-01-16
房市鐵嘴顏炳立:台灣是貓的市場,怎會有老虎的價格!2019-01-16
大同賣2精華地 底價合計近百億2019-01-14
新北平價宅交易量 淡水奪冠2019-01-15
建商撐不住? 去年法拍件數三年新高2019-01-14
住展評論:期待房市能注入新活水2019-01-15
台中市十大豪宅 大陸建設衝上80萬元2019-01-15
住展評論:獎金財神爺報到! 房市拉提得用對法寶2019-01-15
住展評論:蓋社宅拚經濟?政府別鬧了2019-01-15
六都地價 台南漲、新北跌2019-01-16

熱門文章

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標2019-01-17
冠德信義首揭露 每坪190萬2019-01-17
總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人2019-01-17
新北市都更推動平台 一個月內成立2019-01-16
豪宅產品獨特性 銷售關鍵2019-01-16
住展評論:工業地價失控 農業地違法濫用恐加劇2019-01-16
台中商用不動產前景熱 建商積極布局2019-01-16
雙北網路人氣社區 第1名「希望城市」2019-01-16
建商賭了 今年房市推案量上看1.22兆2019-01-17
遠雄壽網路保旅平險 抽二大主題樂園年票2019-01-17

留言


Top