親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

統計:年輕人購屋激增

2018-06-22 14:29聯合晚報 記者游智文/台北報導

財團法人金融聯徵中心統計顯示,年輕人購屋激增。 報系資料照
財團法人金融聯徵中心統計顯示,年輕人購屋激增。 報系資料照

財團法人金融聯徵中心統計顯示,年輕人購屋激增,今年首季20至30歲購屋共4608人,連兩年成長,較2016年同期大增27%、近千人,但其中近三成年收入不到40萬元,推測是富爸爸出錢協助購屋。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,就數據來看,好像近年房價下跌,年輕人已經買得起房子並開始買房,但進一步分析買屋年輕人購屋總價以及年收入,推測應該是許多富爸爸出手幫忙小孩購屋,讓年輕人購屋人數明顯上升。

推薦

今年首季20-30歲購屋者年收入比率。 聯合晚報提供
今年首季20-30歲購屋者年收入比率。 聯合晚報提供
陳傑鳴表示,根據聯徵中心貸款資料,今年第一季買屋的20~30歲年輕人,11%年收入在100萬以上,約六成在40~100萬之間,多達28.8%年收入不到40萬元。但20至30歲年輕人平均購屋總價為871萬,平均貸款成數71%,換算年輕人買房所需自備款約需250萬。

他表示,年收入不到40萬元的二、三十歲年輕人,即使省吃儉用每年存30萬元,至少也要八年才能存到自備款,顯然不太可能達成。然而聯徵資料顯示,年收入不到40萬元的人,今年首季購屋達1327人,較2016年同期增加202人。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,這幾年房價雖有修正,但回檔幅度僅一到二成,年輕人仍買不起;但不少家長看到房價跌勢趨緩,擔心房市漲勢再起,因此若子女有結婚、就業等需求,贊助自備款幫助子女購屋,這應是年輕人購屋人數增加主因。

葉國華指出,雖然目前市場中的「富爸爸」不少,但受近年薪資凍漲影響,年輕人財產累積較慢,想在20-30歲靠自己存夠錢買房相當不容易,自備款不足已成為年輕人購屋最大的難題,政府若想幫助年輕人購屋,應提出更多相關配套方案。

房價 房市
A- A+

相關新聞

世紀標案捲土重來 京華城無底價3/29開標2019-02-18
京華城3/29重新開標 不公布底價增協議選項2019-02-18
台灣房仲西進橫掃式展店 兩岸攜手創新O2O購屋平台2019-02-18
北市東區空屋率升 市府擬課空屋稅2019-02-18
中市千萬宅熱銷區 太平、南屯、西屯2019-02-18
住展評論:建商開價再拉高 交易量回溫恐反轉2019-02-18
房市低迷年 套房開出166.3萬高價2019-02-18
土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘2019-02-17
房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇2019-02-18
客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮2019-02-18
過年揪團買房殺很大 先打七折再砍一成2019-02-05

熱門文章

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮2019-02-18
北市小豪宅 交易掉四成2019-02-18
小豪宅出租收益 備受考驗2019-02-18
房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇2019-02-18
世紀標案捲土重來 京華城無底價3/29開標2019-02-18
新北都更推動小組上路 3月底成立辦公室2019-02-18
中市千萬宅熱銷區 太平、南屯、西屯2019-02-18
北市東區空屋率升 市府擬課空屋稅2019-02-18
住展評論:建商開價再拉高 交易量回溫恐反轉2019-02-18
台灣房仲西進橫掃式展店 兩岸攜手創新O2O購屋平台2019-02-18
交通題材台商回流 台中千萬宅銷售增2019-02-18

贊助

留言


Top