親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台積電按季配息 金管會提醒注意兩點 15:40

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21 01:32經濟日報 記者陳美玲/台北報導

八大指標建商對今年房市看法出爐,在市場落底訊號出來後,包括華固、國建、興富發、潤泰新、大陸、遠雄、宏普及長虹等建商均認為,市場悲觀氣氛減少,在經濟復甦、房價有感下跌下,今年成交量有機會回溫,華固建設董事長鍾榮昌更指,今年市場應是呈現量溫、價穩、靜待回升的一年。

經濟日報提供
經濟日報提供
鍾榮昌表示,台北市因餘屋及新供給量少,累積潛在買盤出籠,區域市場確定在去年下半年已落底回升;新北市由於新重劃區供給大,部分大坪數高總價產品價格修正壓力仍在,整體市場將呈現個案表現狀況;房地產市場「止跌、落底、盤整」應可確立,今年市場應是呈現量溫、價穩、靜待回升的一年。

推薦

大陸建設董座張良吉指出,今年房地產市場,在經濟復甦及房價降低等因素下,有助於自住型需求穩定成長,預期今年房地產市場,將為價穩量增之穩定格局。

潤泰創新董事長簡滄圳表示,房市稅制穩定、投機客減少、自住客出籠,今年房市「量微升、價平」格局;長期來看,政府積極推動都更,加上前瞻基礎建設計畫提振內需,預期未來國內住宅及商用不動產對有品牌、口碑之不動產商品有需求。

興富發建設董事長鄭志隆認為,在房地產市場方面,今年屋簷、雨遮不登記、不計價新制上路,而選擇性信用管制、實價登錄、持有稅、房地合一等政策調整後,若銀行維持低利水準、政府再無積極打房動作,對購屋信心將有提振作用,有利房市發展。

長虹建設董事長李文造認為,今年房市應該會落底,不過「整體市場雖然看到底部,但還是沒有看到會真正好轉的契機」;他強調,底部要走多久,沒有人知道,如果買賣移轉棟數超過30萬棟,市場才算復甦,否則谷底的房市就是個案表現,地段、價格、規劃都對了,建案才會熱賣。

宏普建設董事長段津華表示,國內政府不再推出打房政策,中央推出危老條例,地方公告地價調降,央行貨幣政策持續維持動態穩定,利率不致有太大變動,認為接下來房地產市場仍以剛性需求為主流。

房市 房地產 華固
A- A+

相關新聞

天母圓環電梯驚爆4字頭 房仲:本來就是這個價格2019-02-20
店面退燒 大安區空戶最多2019-02-19
縮坪數、推輕鬆首付 遠雄今年11新案全打「輕小宅」2019-02-20
百萬月租金店面…僅剩46間2019-02-19
信義代銷業績 今年拚1,000億2019-02-19
房市緩回溫 今年推案量將大增2019-02-19
101旁最貴停車場法拍加上四字緊箍咒 身價暴跌58億元2019-02-19
京華城重啟標售 條件再放寬2019-02-19
改遊戲規則 一場心理戰2019-02-19
京華城3/29重新開標 不公布底價增協議選項2019-02-18
台灣房仲西進橫掃式展店 兩岸攜手創新O2O購屋平台2019-02-18
房市買氣 信義代銷估上半年優於下半年2019-02-19
日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」2019-02-19
大同土城資產下周開標 各大建商虎視眈眈2019-02-19
搶地熱!桃園5,000坪地一天10幾組買家詢問2019-02-19
環狀線房價 中和漲、板橋跌2019-02-19
房價便宜、就業容易 首購族愛桃園2019-02-19
中市千萬宅熱銷區 太平、南屯、西屯2019-02-18
房市回溫 信義代銷2019接案估破千億元2019-02-19
大安區爆店面退租潮 618間上網招租全台最多2019-02-19
房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇2019-02-18
北市東區空屋率升 市府擬課空屋稅2019-02-18
土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘2019-02-17
客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮2019-02-18
住展評論:建商開價再拉高 交易量回溫恐反轉2019-02-18
過年揪團買房殺很大 先打七折再砍一成2019-02-05
房市低迷年 套房開出166.3萬高價2019-02-18

熱門文章

天母圓環電梯驚爆4字頭 房仲:本來就是這個價格2019-02-20
縮坪數、推輕鬆首付 遠雄今年11新案全打「輕小宅」2019-02-20
信義代銷業績 今年拚1,000億2019-02-19
房市緩回溫 今年推案量將大增2019-02-19
搶地熱!桃園5,000坪地一天10幾組買家詢問2019-02-19

贊助

留言


Top