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買盤追價意願不高 台股跌34點收9,919 13:50

大安區豪宅 見每坪165萬

2018-05-17 01:51經濟日報 記者郭及天/台北報導

根據最新實價登錄顯示,台北市大安區豪宅「和平大苑」今年2月23樓戶別以總價2.68億元、單價每坪165萬元交易,為今年以來實價登錄最高總價豪宅案。房仲業者表示,今年以來高端豪宅仍單價穩定抗跌。

根據實價登錄顯示,「和平大苑」23樓戶別,總坪數205.67坪,扣除車位的平均成交單價每坪165萬元。謄本資料顯示買方為高姓自然人,經查為電子產品銷售商瞬利企業公司董事,為繼醫美品牌「DR.WU」董座買下25樓戶別後,該豪宅社區再有企業主入住。「和平大苑」由元利建設投資興建,樓高38層,位於師大生活圈,最指標的交易為2015年11月藝人周杰倫投入6.6億元、每坪225萬元購入頂樓戶,使「和平大苑」躋身台北豪宅市場「200萬俱樂部」。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「和平大苑」有金山南路及和平東路一段二種門牌,金山南路門牌為小坪數產品,和平東路一段門牌規劃百坪豪宅,中低樓層一層二戶,高樓層為一層一戶,過去相近樓層成交價約每坪160萬至170萬元,此次揭露的交易價格屬於高樓層合理價位,亦顯示近來高端豪宅價格相對持穩。實價登錄顯示,今年以來台北市總價逾2億元的豪宅交易僅三筆,最新揭露的「和平大苑」2.68億元居今年最高總價。

豪宅 實價登錄 房仲業者
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