親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

又逆轉!王令麟被控內線交易更二審判無罪 11:11

台薩斷交 美國務院:對薩國深感失望 將審視美薩關係 10:47

升息機會大 投資型屋主加速認賠脫手

2018-03-28 00:28經濟日報 記者郭及天/台北報導

明年開始,是房貸寬限期到期、進入還本期的高峰期,加上因美國啟動升息循環帶動潛在跟進升息壓力,永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,兩者力道加乘,將加速投資型屋主加速認賠釋出房屋的壓力。

葉凌棋指出,美國啟動升息循環,聯準會(Fed)今年預計升息三至四次,全球低利環境恐將結束,利率正常化,寬鬆貨幣政策將逐步退場,台灣也難獨善其身,跟進升息將是今年央行理監事會的選項之一,差別僅在於升息的速度和幅度多寡。此外,國內通膨壓力增加,台灣跟進升息機會更大,國際情勢、升息是未來房市最大變數,也會加大高財務槓桿操作的房屋持有人釋出房屋的壓力。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,根據永慶房產集團這次的調查,高達80%購屋者與70%售屋者,對於房貸利率的承受力上限僅至2.5%左右,也就是約升息3碼(1碼為0.25個百分點)左右,升息成為買賣雙方關注的焦點,僅升息1碼就會造成四成買賣雙方房貸還款壓力,顯示消費者對於升息的敏感度增加。

A- A+

相關新聞

北市店面交易 西熱東冷2018-08-22
承租店面 大小各有所好2018-08-22
大台北近三年房市 樹林最強2018-08-21
非典型修正 大台北近三年最強房市區令人意外2018-08-21
捷運、產業+平價 A7重劃區躍居房市新寶地2018-08-21
叫我第一名 基隆房價彈最高2018-08-21
新興商辦、科技園區 具爆發力2018-08-21
彭總裁防線拉警報 2018十大豪宅名單出爐2018-08-21
北市超豪宅 交易逆勢大增2018-08-20
使照核發十年新高 引爆房市價格戰2018-08-20
台開雲夢山丘 打造客製化建築2018-08-20
台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋2018-08-19
築空間近期標售 底價逾億元2018-08-20
豪宅新指標案 後市關鍵2018-08-20
北屯捷運地上權 帶旺周邊2018-08-19
烏日、大里加溫 躋身黃金區2018-08-19
四影城進駐 台中房市掀熱戰2018-08-19
香港化成真!大台北「牢居宅」建案達十多個2018-08-16
房屋出租 房屋稅依實際使用情形課徵2018-08-18
北市防火巷專法 修正細節後送審2018-08-20
專家帶路/小坪數物件 500萬買得到2018-08-18
已登記建物解約返還 無須課契稅2018-08-20
台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞2018-08-16
顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」2018-08-16
好滋味海鮮麵 CP值超高2018-08-18
新型態地上權宅 民眾購買前需謹慎2018-08-16
留意房屋稅減免措施 別忽視權益2018-08-16
內壢站前特區 價格親民2018-08-18
京華城招標 底價380億2018-08-16
房屋怎麼稅? 各地大清查2018-08-16
假外資大舉購置房地產 業者揭露數字真相2018-08-14
銀行利率殺到見骨 青安未必划算2018-08-17
青安房貸占比 創兩年新低2018-08-17
公益出租人 地價稅可享自用稅率2018-08-20

熱門文章

豪宅吸睛 僑外資掃貨不手軟2018-08-22
僑外資透過第三地公司…身份成謎2018-08-22
捷運、產業+平價 A7重劃區躍居房市新寶地2018-08-21
北市店面交易 西熱東冷2018-08-22
承租店面 大小各有所好2018-08-22
叫我第一名 基隆房價彈最高2018-08-21

商品推薦

商品推薦

留言


Top