親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

捧銀行金飯碗機會來了 台銀、台企銀大舉徵才 21:00

房市夠熱…民間參與都更意願才高

2018-03-24 00:21經濟日報 記者郭及天/台北報導

台北市都更審議改革已見成效,台北市都更困境的三大指標案「正義國宅」、「永春社區」、「文林苑」已先後獲得解決,房地產業者普遍認為,未來房市景氣能否回升,將是民間參與都更能否增加的關鍵。

建商指出,過去幾年房市熱絡時、房價上漲,即使面臨整合困境,建商仍願大舉投入都更整合;然而近年不少建商過去投入重本的都更案紛紛解約或暫緩,其主要原因就是因為房價下跌,開發商則面臨分回坪數價格折損的風險,預期的利潤被大幅壓縮,尤其在2013、2014年房市最高峰時簽訂的都更合約都要面臨重談,甚至退場,使民間投入都更的意願降低。

不過也有建商認為,房市景氣差,地主心態回歸正常,也較積極主動,對投入都更的建商來說,更有時間和心力和地主磨合、溝通,對都更整合來說,不是壞事。

都更 建商 房市
A- A+

相關新聞

使照核發十年新高 引爆房市價格戰2018-08-20
北市超豪宅 交易逆勢大增2018-08-20
豪宅新指標案 後市關鍵2018-08-20
台開雲夢山丘 打造客製化建築2018-08-20
四影城進駐 台中房市掀熱戰2018-08-19
築空間近期標售 底價逾億元2018-08-20
台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋2018-08-19
烏日、大里加溫 躋身黃金區2018-08-19
北屯捷運地上權 帶旺周邊2018-08-19
專家帶路/小坪數物件 500萬買得到2018-08-18
銀行利率殺到見骨 青安未必划算2018-08-17
青安房貸占比 創兩年新低2018-08-17
內壢站前特區 價格親民2018-08-18
台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞2018-08-16
顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」2018-08-16
新型態地上權宅 民眾購買前需謹慎2018-08-16
留意房屋稅減免措施 別忽視權益2018-08-16
房屋怎麼稅? 各地大清查2018-08-16
香港化成真!大台北「牢居宅」建案達十多個2018-08-16
京華城招標 底價380億2018-08-16
假外資大舉購置房地產 業者揭露數字真相2018-08-14
好滋味海鮮麵 CP值超高2018-08-18
房屋出租 房屋稅依實際使用情形課徵2018-08-18
公益出租人 地價稅可享自用稅率2018-08-20

熱門文章

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈2018-08-20
北市超豪宅 交易逆勢大增2018-08-20
豪宅新指標案 後市關鍵2018-08-20
台開雲夢山丘 打造客製化建築2018-08-20
築空間近期標售 底價逾億元2018-08-20

商品推薦

商品推薦

留言


Top