親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房市夠熱…民間參與都更意願才高

2018-03-24 00:21經濟日報 記者郭及天/台北報導

台北市都更審議改革已見成效,台北市都更困境的三大指標案「正義國宅」、「永春社區」、「文林苑」已先後獲得解決,房地產業者普遍認為,未來房市景氣能否回升,將是民間參與都更能否增加的關鍵。

建商指出,過去幾年房市熱絡時、房價上漲,即使面臨整合困境,建商仍願大舉投入都更整合;然而近年不少建商過去投入重本的都更案紛紛解約或暫緩,其主要原因就是因為房價下跌,開發商則面臨分回坪數價格折損的風險,預期的利潤被大幅壓縮,尤其在2013、2014年房市最高峰時簽訂的都更合約都要面臨重談,甚至退場,使民間投入都更的意願降低。

推薦

不過也有建商認為,房市景氣差,地主心態回歸正常,也較積極主動,對投入都更的建商來說,更有時間和心力和地主磨合、溝通,對都更整合來說,不是壞事。

都更 建商 房市
A- A+

相關新聞

京華城重啟標售 條件再放寬2019-02-19
改遊戲規則 一場心理戰2019-02-19
電動輔助自行車需有「綠色網狀黃色閃電」合格標章2019-02-19
京華城3/29重新開標 不公布底價增協議選項2019-02-18
台灣房仲西進橫掃式展店 兩岸攜手創新O2O購屋平台2019-02-18
中市千萬宅熱銷區 太平、南屯、西屯2019-02-18
房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇2019-02-18
北市東區空屋率升 市府擬課空屋稅2019-02-18
土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘2019-02-17
客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮2019-02-18
住展評論:建商開價再拉高 交易量回溫恐反轉2019-02-18
過年揪團買房殺很大 先打七折再砍一成2019-02-05
房市低迷年 套房開出166.3萬高價2019-02-18

熱門文章

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮2019-02-18
房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇2019-02-18
中市千萬宅熱銷區 太平、南屯、西屯2019-02-18
新北都更推動小組上路 3月底成立辦公室2019-02-18
京華城重啟標售 條件再放寬2019-02-19
住展評論:建商開價再拉高 交易量回溫恐反轉2019-02-18
北市東區空屋率升 市府擬課空屋稅2019-02-18
台灣房仲西進橫掃式展店 兩岸攜手創新O2O購屋平台2019-02-18
改遊戲規則 一場心理戰2019-02-19
交通題材台商回流 台中千萬宅銷售增2019-02-18

贊助

留言


Top