親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大台北都更 要花1,404年

2018-03-01 15:32聯合晚報 記者游智文/台北報導

住展雜誌統計,大台北近五年來,平均每年都更老屋戶數約907戶,按此速度計算,大台...
住展雜誌統計,大台北近五年來,平均每年都更老屋戶數約907戶,按此速度計算,大台北屋齡逾30年以上的老屋,需花費1404年才能都更完一輪。 報系資料照

住展雜誌統計,大台北近五年來,平均每年都更老屋戶數約907戶,按此速度計算,大台北屋齡逾30年以上的老屋,需花費1404年才能都更完一輪。

住展房屋網企研室經理何世昌表示,雖然比起前兩年,都更進度已有加速,但仍遠遠趕不上房子老化的速度;近二年多來,大台北老屋戶數從約116萬戶暴增至約127萬戶,整整增加11萬戶,但更新的老屋戶數卻僅約2000多戶。

即使大台北每年更新的老屋數可以每年拉升到2000戶高水位,往後50年也僅能更新10萬戶,還不到目前老屋戶數的一成,代表逾九成的屋主恐怕這輩子都等不到都更成功的機會。

聯合晚報提供
聯合晚報提供

將北市和新北市分開看,北市近五年共有45件都更案整合成功,更新成功的舊戶約2884戶,平均每年更新576戶。台北市屋齡逾30年以上的老屋共有59.7萬戶,若全數完成都更要1036年。

新北市近五年有16件都更案整合成功,更新成功的舊戶約1653戶,平均每年更新330戶。新北市有67.6萬戶老屋,老屋要全數都更,則要花2046年。

何世昌分析,近年大台北都更加速,一來是中央與雙北市政府政策鼓勵,雙北市政府大幅簡化都更行政程序,提供都更諮詢與輔導,對都更幫助不小,另外前一波房市大多頭時,建商願意給都更戶較好的權利變換條件,很多只花三到五年就整合成功,都更成果在近幾年順利採收。

都更 房市 建商
A- A+

相關新聞

華固明年推三大案 總銷金額120億元2018-09-19
認清高房價現實 都會購屋預算升至千萬2018-09-18
台中干城重畫區 受矚目2018-09-17
大師加持 替台中豪宅房價鍍金2018-09-16
台中豪宅餐飲服務 食力大躍進2018-09-16
台中新豪宅聚落成形 單價直追七期2018-09-16
雙北公職人員購屋增 首選新店區2018-09-18
陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰2018-09-15
全球房價漲幅 我排名242018-09-15
陶朱隱園陽台50坪 相當一戶住宅2018-09-15
台資回流...坪價200萬成交案 倍增2018-09-15
桃園藝文特區 機能完備2018-09-15
建物交易 新北比率最高2018-09-12
通車倒數 環狀線交易冷2018-09-14
專家提醒 評估房貸繳款能力2018-09-13
出清餘屋 建商大讓利2018-09-10
共同開發國有地今年已簽約12案 產值8,000億2018-09-11
今年豪宅王出列 坪價衝上283萬元2018-09-13
地上權招標 十案齊發2018-09-11
建商促銷 祭出隨齡付2018-09-13
就是夯!大台北都更產值再破千億2018-09-13
信合社 開放預售屋履約保證2018-09-11
三重、青埔 今年房價回暖2018-09-11
豪宅行情墊高 挑戰彭淮南防線2018-09-13
住展評論:把餅做大 是房市最大幹話2018-09-13
住展評論:各國防堵外資流進房市 台灣卻反其道而行?2018-09-11
1,100億 雙北都更推案挑戰新高2018-09-14
龍巖兩商辦 估掀搶標潮2018-09-14
住展評論:政府出手救房市 態勢幾乎已經確立2018-09-12
建商資金壓力大…賣壓恐出籠2018-09-10
新案開紅盤…四原因2018-09-14
公辦典範 斯文里案動工2018-09-14
梳子餐廳 川味料理吸引饕客2018-09-15

熱門文章

投資房地產私募基金 站在巨人的肩膀2018-09-18
華固明年推三大案 總銷金額120億元2018-09-19

商品推薦

商品推薦

留言


Top