親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

Q4剛性需求旺 打開悶鍋

2017-12-02 01:39經濟日報 記者陳美玲/台北報導

房市買氣逐步回籠,房產專家表示,年底剛性需求旺盛,帶動今年房市呈現「先蹲後跳」表現;在第4季購屋買盤衝出下,今年買賣移轉棟數有望揮別去年低迷的24.5萬棟,全年交易量有望上調至27萬~28萬棟。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,今年第3季房市交易較「悶」,直至9月底傳統民俗月過後,加上預售、新成屋一手市場的928檔期和雙十連假建商造勢帶動,成屋買氣逐漸打開。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,時序進入第4季購屋旺季,加上政策面利空出盡、房貸利率維持低檔,以及房價大幅修正讓買方有感,都讓剛性自住需求買方不再觀望、開始積極看屋。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,年底剛性需求旺盛,不僅買家購屋意願高,賣家為了換現金過好年,心態也都調整很多,因此11月買賣移轉對上月或去年同期都普遍大增,這樣的買氣可以延續到1月。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以目前移轉棟數表現來看,全年有機會落在27萬~28萬棟左右,交易量較去年24.5萬棟低點反彈向上。

房市 新成屋 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

桃園後站 通勤族愛2018-10-20
專家帶路/大眾運輸便捷 大小坪數齊全2018-10-20
廖進豐 重建商信譽2018-10-20
主打晴空塔專用、國內建案愛用 KYB驚爆抗震數據造假 2018-10-18
環署:深澳電廠環評 最快下旬公告廢止2018-10-19
電商衝擊 北市每坪租金破萬店面只剩個位數2018-10-19
坪租萬元店面 公館現蹤2018-10-20
林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場2018-10-17
北台第3季房價盤整波動小 成屋待消化2018-10-18
住展評論:禁賣預售屋 中國能 台灣能不能?2018-10-17
都更磨十年公開 實用規畫三周賣三成 2018-10-18
新莊副都心升溫 建商砸13.6億元買地 2018-10-18
東區二樓店王 月租百萬2018-10-20
川普+台灣選舉齊鳴戰鼓 土地、店面投資信心兩樣情2018-10-19
新團隊入主皇普建設一年 董座蘇永平:明年推案破100億2018-10-19
新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低 2018-10-18
住展評論:平平景氣震盪 股、房待遇大不同2018-10-17
消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」2018-10-19
新北環狀捷運將通車 新莊等四區房市受惠2018-10-18
每坪83萬 北市Q3房價回穩2018-10-18
擊退皇翔 全坤奪「信義三興公辦都更案」最優申請人2018-10-17
京華城標售 標單申購日延到12月12日2018-10-18
超狂房東?東區這間二樓店面月租68萬漲至100萬元2018-10-19
預售開高價 成屋反降價2018-10-18
信義三興公辦都更案 11月簽約2018-10-19
住展評論:光靠outlet商場 不可能推升房價2018-10-19

熱門文章

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低 2018-10-19
消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」2018-10-19
超狂房東?東區這間二樓店面月租68萬漲至100萬元2018-10-19
川普+台灣選舉齊鳴戰鼓 土地、店面投資信心兩樣情2018-10-19
住展評論:光靠outlet商場 不可能推升房價2018-10-19
新團隊入主皇普建設一年 董座蘇永平:明年推案破100億2018-10-19
桃園後站 通勤族愛2018-10-20
坪租萬元店面 公館現蹤2018-10-20
東區二樓店王 月租百萬2018-10-20
專家帶路/大眾運輸便捷 大小坪數齊全2018-10-20
環署:深澳電廠環評 最快下旬公告廢止2018-10-19
信義三興公辦都更案 11月簽約2018-10-19
廖進豐 重建商信譽2018-10-20

商品推薦

商品推薦

留言


Top