親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

剛性需求 買盤進場

2017-10-09 00:13經濟日報 記者郭及天/台北報導

此次國慶連假是延續928檔期的最長連續假日,因此成為各指標建案強銷搶人的重要時段。房地產銷售業者認為,這一波房市買氣,主要集中在「剛性需求買盤」。

其次,部分買氣也來自購屋者對房市信心回穩。業者認為,過去不少潛在買主,認為房價不穩,下跌的機率大,幾經猶豫後,發覺房價跌幅有限,或建案開價並不如原本市場預期來得高,因此,這類自用需求的遞延買盤,也逐漸發酵。

不少銷售業者都發現,這陣子的看屋客戶,對房市動向和市場行情的關注度,更甚以往,除了需求型客戶看屋議價外,因關心房價跑到接待中心詢問行情者,也增加不少。這個現象,在過去一,二年房市低迷,房價急跌時期,比較少見。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示,房市經過二至三年的修正,房價已回到基本盤,買方計算土地成本和建築成本後,發現新建案價格能再修正空間,實在有限,買盤擔心跌價的因素被排除後,能否成交因素,只剩下意願和需求,優質地段的產品符合主流需求,建商長期經營客戶與否等因素,將是建案順銷與否的關鍵。

房市 房價 房地產
A- A+

相關新聞

北市住宅大樓 六區房價回溫2017-10-24
抵押權設定費三年收200億 賠償僅1.66億2017-10-23
屏東 曾最高1件賠1.25億2017-10-23
房仲:專款專用 爭議較小2017-10-23
信義房屋發REITs 收益率逾3%2017-10-23
信義設工業地產團隊 搶商機2017-10-23
捷運站人流消長 商圈洗牌2017-10-22
財經觀點/明年房市 恐處於修復階段2017-10-22
買氣回溫 青埔現看屋潮2017-10-21
東西翻轉 捷運忠孝復興站衰退2017-10-22
機捷通車 三重站潛利大2017-10-22
心態樂觀!覺得房價還在跌的人少了2017-10-21
林家牛肉麵 獨家中藥湯頭讚2017-10-21
專家帶路/租賃需求大 包租公青睞2017-10-21
新成屋價格 兩極化發展2017-10-20
北醫商圈 生活機能完善2017-10-21
建商蓋摩天宅 拉抬房價2017-10-20
北市房價「奈米式下跌」 再創波段新低2017-10-19
地段為王 市場呈兩極化2017-10-19
旺月變淡月 北台Q3推案量創新低2017-10-12
三大因素 旅館版圖挪移2017-10-19
成家小館酸菜白肉鍋 老饕愛2017-10-14
文山木新商圈 有山有水2017-10-14
文華苑高端租賃 月收40萬2017-10-17
大直台北戀館55.8億賣了2017-10-19
三小建案…穩坐人氣王2017-10-11
房價不灌水 實價登錄擬增實坪制2017-10-18
北市購屋面積變小 只有25.6坪2017-10-16
北市購屋新趨勢 轉向蛋白區2017-10-17
房價居高不下 人口外溢流向新北桃園2017-10-16
解讀房貸數據 公寓人氣直落2017-10-13
延壽國宅都更案/台企銀力挺 承辦融資2017-10-13
首購族挑物件 掌握「一小二低」2017-10-14
僧多粥少 房仲業仍要長期抗戰2017-10-15
五大關鍵…自住客回籠2017-10-11
房市回溫 六都前九月中壢區交易王、新莊翻倍2017-10-17
北市新成屋 貴東京5成 豪宅貴1倍2017-10-15
延壽國宅都更 坪價衝百萬2017-10-13
建商雙十讓利 催出20億買氣2017-10-11
改實坪制「恐怕連房仲都說不清楚」2017-10-15

熱門文章

抵押權設定費三年收200億 賠償僅1.66億2017-10-23
屏東 曾最高1件賠1.25億2017-10-23
房仲:專款專用 爭議較小2017-10-23
北市住宅大樓 六區房價回溫2017-10-24
雙北店面小而美 投資當聖經2017-10-24

商品推薦

留言


Top