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建商拚了 買豪宅送超跑

2017-10-06 03:22經濟日報 記者陳美玲/台北報導

富裔河位在水岸第一排,能將新店溪的壯闊視野盡收眼底。 業者提供
富裔河位在水岸第一排,能將新店溪的壯闊視野盡收眼底。 業者提供

建案促銷愈玩愈大,新店「富裔河」成屋案本周開始祭出買豪宅送買千萬超跑麥拉倫570S,相當於買一間豪宅送北市一間套房;另外,「川普至善villa」新成屋案祭出廣告戶總價降100萬元,並祭出10%自備款、送裝潢、送車位等四大優惠搶買氣。

繼去年新案祭出「買別墅送大樓」、「購屋送百萬名車」、「買房送百萬裝潢」後,今年新建案拚促銷尺度再加大。富裔實業旗下總銷15億元的新店「富裔河」,預售階段銷售約六成,去年第3季進入成屋銷售期,公司表示,為加速去化,本周祭出買一戶豪宅送超跑麥拉倫570S活動。

經濟日報提供
經濟日報提供

據悉,該超跑表價1,168萬元,價格相當於台北市一間套房的總價。「富裔河」目前一戶要價約六、七千萬元,每坪開價80萬元。

台北市新成屋案「川普至善villa」先前廣告戶一戶1,988萬元,自備10%即可入住。近期廣告戶不僅總價再降100萬元,除了原有10%低自備款交屋外,還加送裝潢、送車位,希望藉四大優惠炒熱市場買氣。

而富旺國際開發位於新竹湖口的建案,更標榜一次買三戶可享超高投報率13%,或是三年包租等方案。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,不少新案、尤其是新成屋,既面對餘屋資金壓力,又必須對已購客戶交代,為了堅持實價登錄行情,才會祭出高額優惠策略。

不過,何世昌指出,現在主流的自住買方對價格相當敏感,以9月房市來說,因新登場新案中的高價案比之前多出二成,買方覺得價格沒有實惠,都不願意出手,造成市場買氣減少一成情況;而這些新成案冀望透過祭出優惠、拉抬買氣的策略就看自住客戶埋不埋單了。

超跑 新成屋 豪宅
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