親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

專家:當心單價變相拉高

2017-09-08 02:39經濟日報 記者陳美玲/台北報導

「雨遮不登記不計價」明年元月1日上路,房產專家表示,新政策對消費者來說是好事,代表民眾可使用的室內面積增多,將增加買方購屋意願。不過,消費者也要注意,市場上恐怕也有新案雖打出「雨遮不登記不計價」,卻將雨遮價格灌入總價,或是每坪單價變相拉高的情況。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,一般來說通常購買房屋中,公設占比約30%~35%,附屬建物如陽台、雨遮、屋簷等占比約10%~15%,其餘為主建物、室內面積。

從附屬建物來說,若是30坪以內的房子,通常陽台約占10%、達3坪,雨遮、屋簷占5%~6%,約是2、3坪,如果區域行情是每坪60萬元,建商若採取「雨遮不計價」,等於房價現省120~180萬元。

建商 房價
A- A+

相關新聞

高雄瑞豐商圈 房價抗跌2017-11-25
專家帶路/購屋要買車位 房價才會加值2017-11-25
雙北都更案 今年上看千億2017-11-23
黑人陽春麵 紅油炒手香而不膩2017-11-25
新板特區豪宅價格一路跌2017-11-22
重畫區價格戰 土地取得時間是關鍵2017-11-21
重畫區破盤 中古屋行情連動2017-11-21
大坪數產品 變房價殺手2017-11-22
新北重畫區 推案行情洗牌2017-11-21
雙北蛋黃區 售屋潮浮現2017-11-21
壽險房貸業務 多喊停2017-11-19
皇翔新案融入無人店2017-11-19
房市買氣回溫 遠雄今年來業績大增36%2017-11-19
房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算2017-11-19
房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務2017-11-19
桃園房市 迎接新龍脈2017-11-18
專家帶路/離塵不離城 未來性看好2017-11-18
南港重劃區 坐擁綠地2017-11-18
國內房市交易面臨轉型2017-11-17
上和小館 油香雞滑潤不膩2017-11-18
首購退休族 房貸件數增最多2017-11-17
兩族群積極進場 房貸申辦增2017-11-16

熱門文章

六都買氣回升 多為投資收租2017-11-24
出租宅鎖定捷運、藍領、學生2017-11-24
專家帶路/購屋要買車位 房價才會加值2017-11-25
名人找個家/立委蔡易餘:把購屋當投資 善用首購利率2017-11-25
高雄瑞豐商圈 房價抗跌2017-11-25
黑人陽春麵 紅油炒手香而不膩2017-11-25

商品推薦

留言


Top