親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

212萬 大直豪宅坪價創高

2017-07-14 03:08經濟日報 記者郭及天/台北報導

最新實價成交資料,北市知名豪宅大直「西華富邦」創下逾200萬元坪價。 (本報系資...
最新實價成交資料,北市知名豪宅大直「西華富邦」創下逾200萬元坪價。 (本報系資料庫)

根據最新實價登錄顯示,大直豪宅「西華富邦」27樓戶別交易出現每坪212.5萬元高單價,是今年來第二件實價揭露單價逾200萬元的豪宅交易案,據了解是由一位低調的董姓商界人士買下。

實價登錄資訊顯示,「西華富邦」27樓戶別面積179.6坪,今年3月以總價3.21億元出售,換算單價每坪212.5萬元。這宗交易單價超越日前揭露的「文心信義」16樓戶別交易價每坪210萬元,為今年以來最高單價豪宅交易案,同時也是自去年房地合一稅實施以來,第五件單價超過200萬的豪宅交易案。

經濟日報提供
經濟日報提供

細數近年「200萬元俱樂部」,指標豪宅「帝寶」過去成交價多在每坪270萬元以上,但今年法拍市場拍定價,卻以每坪不到190萬元成交。單價逾200萬元豪宅交易件數,從2013年的10件、2014年的16件,一路增加到2015年高峰時的28件,去年卻減少至三件,若扣除「華固天鑄」頂樓戶為預售購入外,實際僅二戶「松濤苑」達此門檻。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,隨豪宅市場交易冰凍、價格修正幅度大於整體市場,過去高檔豪宅二大聚落大直水岸、信義計劃區,豪宅交易價格幾乎都下跌一個檔次。值得觀察的是,雖然200萬元豪宅實價揭露交易件數低迷。

這次「西華富邦」交易案,仍是目前單價逾200萬交易戶數最多的社區,但高低樓層與面山河景觀與否價差甚大,已出售戶別最高單價衝到每坪292萬元,低樓層則出現只有每坪146萬元成交的,高低樓層價差近一倍。面河戶別20層以上成交單價幾乎多逾200萬元。

豪宅 富邦 實價登錄
A- A+

相關新聞

房市回溫 房仲業務員回來了2018-04-22
三重仁義段重劃區 下半年焦點2018-04-21
北大荒餃子店 大分量打響名號2018-04-21
專家帶路/生活機能健全 優質社區林立2018-04-21
淡海看屋潮 買方增二成2018-04-21
南港經貿園區 潛力大2018-04-21
台中13區 賣壓都減少了2018-04-20
改路名房價鍍金 敦南街又有2億宅成交2018-04-20

熱門文章

房市回溫 房仲業務員回來了2018-04-22
淡海林口房價親民 首購族愛2018-04-22
台中 軟體園區周邊夯2018-04-22
高雄 鳳山交易量擴增2018-04-22
大阪開簡易宿所 投報率佳2018-04-22

特別企劃

商品推薦

商品推薦

留言


Top