親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房貸放寬 小資族購屋更容易

2017-07-05 00:47經濟日報 記者陳美君╱台北報導

土銀帶頭鬆綁房貸,對有意購屋的民眾而言是一大福音。 本報系資料庫
土銀帶頭鬆綁房貸,對有意購屋的民眾而言是一大福音。 本報系資料庫
土地銀行大舉鬆綁房貸規定,不僅調降薪資規定、提高房貸成數,最低房貸利率也跌破1.6%大關,銀行主管表示,土銀帶動鬆綁房貸規定,對有意購屋民眾而言也是一大福音。

土銀高層解釋,新規定上路後,月薪5萬元左右的小資族買房,就可貸到成交價或認定價的八成;至於房貸利率則要看房子座落地點,除目前平均利率為1.71%(前低後高)的青年安心成家政策性貸款外,利率約在1.65%到1.75%間。

至於民眾是否可考慮轉貸?銀行主管認為,因每家規定不同,有些銀行須負額外的費用;因此,除考慮利率外,也要比較每家銀行轉貸規定,精算出最划算的方案。

此外,相對土銀是用負債比規範房貸成數高低,另一國銀龍頭台銀則是所得支出比規定房成數,房貸所得支出比為:扣除基本開銷後的月收入,除以每月本息攤還金額。若每月所得收入10萬元,房貸以外開支2萬元,每個月須繳交的房貸本息合計6.15萬元,所得收支比就是130%。

房貸 土銀 台銀
A- A+

相關新聞

捷運大橋頭 機能完善2018-01-20
認真煮麵 湯頭濃郁價格親民2018-01-20
專家帶路/商圈加持 後市有撐2018-01-20
建商搶標新店土地 1元分勝負2018-01-20
實價登錄 將揭露實坪2018-01-19
佳士得跨界 攻台灣房市2018-01-18
住都中心 7月掛牌2018-01-17
北市陽台補登 公寓價看漲2018-01-17
破盤之後 板橋賣壓減2018-01-16
全國都市地價指數大跌 官員:與房市景氣相符2018-01-16
都市地價連三跌 板橋跌最重…2018-01-15
北市公辦都更 喚醒建商獵地2018-01-15
台商鮭魚返鄉 推升台中商辦行情2018-01-13
都市地價指數 難止跌2018-01-14
台中七期商辦坪價衝86萬2018-01-13
陶朱隱園建億元實品屋2018-01-13
桃園大竹重劃區 房價親民2018-01-13
華固看市況 正向發展2018-01-15
北市A辦供給量 今年大爆發2018-01-13
房市景氣回升 住宅價格指數連三季上揚2018-01-11
今年祭三大案搶市2018-01-12
房市讓利成疲態 交易量龜速前行2018-01-06
海賊日式料理 CP值超高2018-01-13
華固推都更豪宅案2018-01-12
去年北市套房 價量還在跌2018-01-09
雨遮屋簷不登記新制上路 專家:房價恐隱性下跌2018-01-12
北市西區旅館 住房率高2018-01-07
捷運宅交易王 亞東醫院站第一2018-01-10
專家帶路/緊鄰精華區 房價低兩成2018-01-13
寶成發跡地 變身指標案2018-01-12
投資亮點 這三處租金看漲2018-01-06

熱門文章

今年購屋夯買 中小坪數、讓利新屋2018-01-19
林森北路交易量 北市之首2018-01-19
淡水新市一路一段 新北最夯2018-01-19
名人找個家/立委張麗善 靠房貸圓夢2018-01-20
專家帶路/商圈加持 後市有撐2018-01-20
建商搶標新店土地 1元分勝負2018-01-20
認真煮麵 湯頭濃郁價格親民2018-01-20
捷運大橋頭 機能完善2018-01-20

商品推薦

商品推薦

留言


Top