親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

土銀房貸大鬆綁 利率最低1.58%

2017-07-05 00:46經濟日報 記者陳美君、沈婉玉/台北報導

房市交易量成長緩慢,國內房貸龍頭的土地銀行開出第一槍,放寬房貸承作條件。7月起,...
房市交易量成長緩慢,國內房貸龍頭的土地銀行開出第一槍,放寬房貸承作條件。7月起,只要年所得達60萬元的房貸申貸人,貸款成數最高可達八成。不限地區,同一名下第二棟以上房屋也適用。
房市交易量成長緩慢,國內房貸龍頭的土地銀行開出第一槍,放寬房貸承作條件。7月起,只要年所得達60萬元的房貸申貸人,貸款成數最高可達八成。不限地區,同一名下第二棟以上房屋也適用。

土銀表示,若為精華地段,且客戶信用條件優良,房貸利率最低1.58%起,比青年安心成家方案更優惠。

土銀高層表示,年所得80萬元的限制是二年多前的規定,但現在房市炒作減少,風險降低,各地所得不同,加上年金改革一波波,也影響所得及消費意願,因此將年所得限制調降為60萬元。不過,土銀的房貸額度仍有「負債比」(負債餘額除以年收入)的限制,確保借款人具有還款能力。

土銀房貸餘額截至5月底約7,700億元,土銀、合庫及台銀為房貸市場前三大銀行。

土銀董事長凌忠嫄昨(4)日表示,整體房市仍呈「量縮價緩跌」趨勢,六都成交件數雖有增加,但總成交金額沒增加;蛋白區房價已經跌不少,蛋黃區房價仍很抗跌,想買房的民眾可以再等一等、多看看,但都會區房價下修恐有限。

合庫高層分析,今年房市很淡,各銀行房貸業務量只要能維持「平盤」就不錯了。在賣方不肯降價、買方還在觀望之下,交易量少,各銀行房貸業務競爭也愈來愈激烈,五大銀行新承作房貸利率已經創近七年新低。

合庫高層表示,因受限銀行法72條之2規範,合庫不動產放款受限,所以暫時不打算加入戰局。

房貸 土銀 房市

延伸閱讀

房貸放寬 小資族購屋更容易
房仲:房價缺乏上漲力道
A- A+

相關新聞

北市住宅大樓 六區房價回溫2017-10-24
抵押權設定費三年收200億 賠償僅1.66億2017-10-23
屏東 曾最高1件賠1.25億2017-10-23
房仲:專款專用 爭議較小2017-10-23
信義房屋發REITs 收益率逾3%2017-10-23
信義設工業地產團隊 搶商機2017-10-23
捷運站人流消長 商圈洗牌2017-10-22
財經觀點/明年房市 恐處於修復階段2017-10-22
買氣回溫 青埔現看屋潮2017-10-21
東西翻轉 捷運忠孝復興站衰退2017-10-22
機捷通車 三重站潛利大2017-10-22
心態樂觀!覺得房價還在跌的人少了2017-10-21
林家牛肉麵 獨家中藥湯頭讚2017-10-21
專家帶路/租賃需求大 包租公青睞2017-10-21
新成屋價格 兩極化發展2017-10-20
北醫商圈 生活機能完善2017-10-21
建商蓋摩天宅 拉抬房價2017-10-20
北市房價「奈米式下跌」 再創波段新低2017-10-19
地段為王 市場呈兩極化2017-10-19
旺月變淡月 北台Q3推案量創新低2017-10-12
三大因素 旅館版圖挪移2017-10-19
成家小館酸菜白肉鍋 老饕愛2017-10-14
文山木新商圈 有山有水2017-10-14
文華苑高端租賃 月收40萬2017-10-17
大直台北戀館55.8億賣了2017-10-19
三小建案…穩坐人氣王2017-10-11
房價不灌水 實價登錄擬增實坪制2017-10-18
北市購屋面積變小 只有25.6坪2017-10-16
北市購屋新趨勢 轉向蛋白區2017-10-17
房價居高不下 人口外溢流向新北桃園2017-10-16
解讀房貸數據 公寓人氣直落2017-10-13
延壽國宅都更案/台企銀力挺 承辦融資2017-10-13
首購族挑物件 掌握「一小二低」2017-10-14
僧多粥少 房仲業仍要長期抗戰2017-10-15
五大關鍵…自住客回籠2017-10-11
房市回溫 六都前九月中壢區交易王、新莊翻倍2017-10-17
北市新成屋 貴東京5成 豪宅貴1倍2017-10-15
延壽國宅都更 坪價衝百萬2017-10-13
建商雙十讓利 催出20億買氣2017-10-11
改實坪制「恐怕連房仲都說不清楚」2017-10-15

熱門文章

抵押權設定費三年收200億 賠償僅1.66億2017-10-23
屏東 曾最高1件賠1.25億2017-10-23
房仲:專款專用 爭議較小2017-10-23
北市住宅大樓 六區房價回溫2017-10-24
雙北店面小而美 投資當聖經2017-10-24

商品推薦

留言


Top