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北市單一自住戶 可能降稅

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2017-04-19 01:44 經濟日報 記者楊文琪、劉懿慧 /台北報導

為使房屋稅課稅更為合理,北市不動產評價委員會已於去(2016)年12月16日開會,審議通過台北市房屋標準價格及有關作業規定,在維持2014年新標準單價不變條件下,朝「房屋核定單價合理化」及「新舊稅制差異拉近化」為目標。

今年6月預定召開不動產評價委員會臨時會,討論單一、自住的房屋稅問題,原則上將朝調降的方向處理。

北市稅捐處表示,不動產評價委員會審議結果,決議2001年7月1日起的舊高級住宅,按新標準單價重行評定房屋現值。

稅捐處說,這次調整絕大多數納稅人都不受影響,僅有舊高級住宅約3,000餘戶舊豪宅房屋稅會漲價,2014年7月起適用新標準單價房屋約1.5萬戶的房屋稅會調降。另為保障自住房屋持有者的權益,不會因房屋稅基調整,而影響其租稅負擔,這次會議也提案討論本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶並設籍於北市的自住房屋滿兩年者,將給予房屋標準價格減價優惠。

財政局指出,北市2014年7月調高新成屋的構造標準單價,當時平均漲幅達2.6倍,屢遭外界質疑不合理,也影響舊屋都更意願,因此決定讓新版房屋稅回溯至2001年7月。

新北市今年適逢三年一度的房屋稅重新評定,新北市財政局局長呂衛青表示「不可能大幅度調整」。

房屋稅 新成屋 豪宅
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