親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

雙北房市趕底 新案擴大讓利

2017-03-13 00:56經濟日報 記者陳美玲/台北報導

報系資料照片
報系資料照片
為搶房市回溫買氣,並為329檔期造勢,雙北市新案祭出「加速趕底」策略;近期汐止有建案醞釀推2字頭搶市、較行情再便宜15%;五股洲子洋重劃區更從4字頭殺回2字頭;連台北市檯面下低調降價10%~15%,顯示業者冀望藉由擴大讓利方式,讓買氣回升。

為讓市場加速趕底,繼去年江翠北側重劃區祭4字頭震撼價、較周邊行情讓利三成後,甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在表示,預計4月中旬開案的汐止「筑丰陽陽」、總銷約30億元,為了讓客戶對價格有感,規劃「低樓層祭出2字頭」超殺價、較區域行情再讓利15%。

張境在指出,該案預計整體平均每坪成交價不到35萬元,目標瞄準台北市東區上班族,以及科技雙薪家庭等族群,要讓自住客以1,000萬元上下總價帶,就能買到二到三房新屋。

經濟日報提供
經濟日報提供

除汐止地區已有新案啟動加速趕底策略,祭出擴大讓利方式,五股洲子洋重劃區從2014年至今,每坪單價從當初平均開價的4字頭,現在殺回每坪成交價2字頭。

至於房價最抗跌的台北市,據悉許多中大坪數的三至四房產品,也低調降價10%~15%,顯示不少業者希望透過檯面下讓利,加速出清手中餘屋。

據了解,以台北市內湖區來說,已有新案每坪成交價下殺至5字頭,以區域過去每坪成交價動輒7、8字頭相比,價格大幅讓利約25%;另外,台北市中心也出現有新案每坪成交價僅120萬元震撼價格,較行情便宜約二成,吸引高端客戶出手。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,農曆節後,預售、新成屋市場讓利風氣更盛,各大案場成交率升高,另一方面亦透露出積壓兩年買氣逐步出籠,以致買方看屋詢價意願增加,不過接下來329檔期成交量是否能持續放大,還是要看建案價格能否讓買方滿意。

房市 新成屋 雙北
A- A+

相關新聞

北醫商圈 生活機能完善2017-10-21
專家帶路/租賃需求大 包租公青睞2017-10-21
林家牛肉麵 獨家中藥湯頭讚2017-10-21
建商蓋摩天宅 拉抬房價2017-10-20
新成屋價格 兩極化發展2017-10-20
北市房價「奈米式下跌」 再創波段新低2017-10-19
大直台北戀館55.8億賣了2017-10-19
地段為王 市場呈兩極化2017-10-19
三大因素 旅館版圖挪移2017-10-19
文華苑高端租賃 月收40萬2017-10-17
房價不灌水 實價登錄擬增實坪制2017-10-18
北市購屋面積變小 只有25.6坪2017-10-16
北市購屋新趨勢 轉向蛋白區2017-10-17
房價居高不下 人口外溢流向新北桃園2017-10-16
房市回溫 六都前九月中壢區交易王、新莊翻倍2017-10-17
北市新成屋 貴東京5成 豪宅貴1倍2017-10-15
僧多粥少 房仲業仍要長期抗戰2017-10-15
改實坪制「恐怕連房仲都說不清楚」2017-10-15
文山木新商圈 有山有水2017-10-14
旺月變淡月 北台Q3推案量創新低2017-10-12
成家小館酸菜白肉鍋 老饕愛2017-10-14
新建案價破盤 中古屋跟跌2017-10-10
三小建案…穩坐人氣王2017-10-11
剛性需求 買盤進場2017-10-09
北市商辦 租客搬家看趨勢2017-10-10
解讀房貸數據 公寓人氣直落2017-10-13
延壽國宅都更案/台企銀力挺 承辦融資2017-10-13
首購族挑物件 掌握「一小二低」2017-10-14
國慶連假 北台灣看屋客增二成2017-10-09
五大關鍵…自住客回籠2017-10-11
延壽國宅都更 坪價衝百萬2017-10-13
建商雙十讓利 催出20億買氣2017-10-11

熱門文章

名人找個家/和泰商用車本部長林士元買房 重區位格局2017-10-21
北醫商圈 生活機能完善2017-10-21
林家牛肉麵 獨家中藥湯頭讚2017-10-21
專家帶路/租賃需求大 包租公青睞2017-10-21

商品推薦

留言


Top