親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北房市 降價風持續吹

A- A+
2017-02-21 13:59 聯合晚報 記者游智文/台北報導

永慶房仲網統計發現,年後全台掀起新一波降價風,雙北最明顯。 報系資料照
永慶房仲網統計發現,年後全台掀起新一波降價風,雙北最明顯。 報系資料照

近來房市好轉消息不斷,不過永慶房仲網統計發現,年後全台掀起新一波降價風,雙北最明顯,土城區2月有一半物件調降售價,中和、大同、內湖區也都有三成五以上物件降價。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,六都中有四都2月降價物件占比都在兩成以上,顯示賣方並沒有因為利多消息轉為樂觀,反而調整心態、修正價格,希望儘快出售,想要購屋圓夢的民眾,可大膽出價。

永慶房仲網統計網路住宅委售物件,2月各地降價物件累計占比升高,其中台北市29.9%最多,新北市也達27.4%,都逼近三成。台南、高雄降價物件占比也超過20%,台中、桃園則在18~19%之間。

永慶房仲網目前全台待售物件近8萬件,降價物件占比近兩成,約有1.5萬物件降價。

謝志傑說,雙北市各行政區,目前以土城屋主降價比最高,所有待售物件,多達50.2%都已降價,相當於2件待售物件中,就有1件降價。

聯合晚報提供
聯合晚報提供

謝志傑分析,土城過去新建案少,中古屋屋主對於價格心態普遍較高,但自2015年「大同莊園」開出破盤價格後,重挫市場行情,也讓原本對價格強硬的屋主,態度軟化。降價占比高,顯示屋主已經修正。

台北市行政區以大同區降價物件佔比36.4%最高,主要是大同區物件,相較北市其他區域屋齡較高、老舊社區較多,雖然比中山、士林區便宜,卻高於萬華、文山及北投區,先前買氣平平,去化困難。

中和、內湖降價物件占比也都在35%以上,顯示屋主對房價期待都已降低。

房市
A- A+

相關新聞

第2季房市 出現三大落底訊號2017-06-28
回溫!台北房市熱門三指標2017-06-27
40~60歲 購屋主力群回籠2017-06-27
北市商辦出租 信義區最搶手2017-06-27
土建融案搶手 房市現轉機2017-06-25
都更放款新方案 將出擊2017-06-25
Q2房市買氣 可望復甦2017-06-25
工業宅退燒 前十大熱區房價喊冷2017-06-24
大台北房市推案 出現新三低2017-06-23
最新房價指數 探近二年新低2017-06-23
每月所得四成 得繳房貸2017-06-23
北市降囤房稅 建商利多2017-06-22
長虹賣屋200億元 陸續入帳2017-06-21
全球房價漲聲起 香港狂飆、台灣走跌2017-06-19
板橋新舊屋 一坪只差4萬2017-06-20

熱門文章

第2季房市 出現三大落底訊號2017-06-28

商品推薦

留言


Top