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經濟日報 文／高瑜君
投資美股為主的ETF上周跌多漲少，統計至17日，上周表現前五強的美股ETF依序為群益道瓊美國地產3.9%、復華富時不動產3.07%、富邦NASDAQ反1漲2.8%、國泰標普低波高息0.9%、國泰美國道瓊反1漲0.7%。
美國6月CPI、PPI出現回落，通膨壓力減輕，但美伊互相猛烈攻擊，美國總統川普也下令重新封鎖伊朗港口，讓緊張局勢再升溫，油價大漲，今年漲多的費城半導體指數受記憶體產能擴張、台積電擴大資本支出等雜音影響而重挫，美股ETF跌多漲少。
群益道瓊美國地產經理人李鈺涵表示，從REITs基本面來看，受融資及建築成本居高不下影響，零售資產市場開工面積降至十年單季低位，未來一至二年供給偏緊將推升租金上漲。受惠AI基礎建設擴張，半導體製造回流至美國，加上能源自主政策推動，有助創造更多實質的經濟活動，象徵對電廠、雲端資料中心、物流中心等需求提升，有利相關REITs表現。
醫療辦公室結合辦公室及醫療診所特性，具高承租率及長期穩定租約好處，投資需求穩健。綜合前述條件，投資人可透過美國地產ETF來參與，網羅美國地產不同次產業成長行情。
富邦標普500經理人蘇筱婷表示，近期市場震盪反映前波漲幅已大、部分高估值個股獲利了結，及資金去槓桿，並非AI長期成長趨勢出現反轉，整體仍屬多頭格局中的健康整理。
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