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富邦全球入息不動產與基礎建設ETF 將開募

本文共752字

經濟日報 記者楊伶雯/即時報導

在通膨大幅上升的時候,富邦投信預計將在5月4日起募集國內首檔REITs+基礎建設ETF,富邦全球入息不動產與基礎建設ETF(00908),期望提供投資人因應通膨環境,具備風險分散、收息添益的最新投資工具。

富邦投信表示,在流動性充沛與低利率的環境下,全球房價無懼疫情影響,共同開始加速上行的趨勢。從過去美國歷史來看,在高通膨期間,美國REITs指數表現甚至超過S&P500指數。

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富邦全球入息不動產與基礎建設ETF基金經理人蘇筱婷指出,該ETF追蹤標的指數為全球入息不動產與基礎建設指數,一次買進全球前30大高殖利率不動產及基礎建設標的,包含澳大利亞、日本、比利時、馬來西亞、加拿大、荷蘭、法國、新加坡、德國、西班牙、香港(含中國企業於香港掛牌)、台灣、愛爾蘭、英國、義大利及美國,共16個市場,已涵蓋全球REITs市場9成以上覆蓋率。

全球入息不動產與基礎建設指數以篩選全球16國高股利率標的,成分股每半年調整一次,於每年1月與7月的第二個星期五生效。

蘇筱婷認為,全球REITs商機主要來自高通膨、高房價及高租金。自疫情開始,全球房地產消費者對於住宅、零售與辦公室等各類不動產的需求發生天翻地覆的轉變。首先是回歸居家後,遠距辦公下,對於居住品質的要求,因此在2020年本已供不應求的美國房地產市場就迎來更大的購買浪潮。

蘇筱婷強調,邁入通膨時代,投資組合配置不可缺少可望增加息收的REITs資產,股利可望增加投資人現金流,富邦全球入息不動產與基礎建設ETF,瞄準具有收取穩定現金流的權益型REITs,且不只布局傳統住宅,更廣納基礎建設與REITs各產業入息資產,並挑選母體指數殖利率前30名作為投資標的,且高殖利率股價格偏低,可說價值面取勝,現在入場時機正優,以新台幣15元的低門檻成為全球資產的包租公包租婆。

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