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醫療保健REITs 抗震

本文共832字

經濟日報 記者高瑜君/台北報導

自去年新冠疫情爆發以來,美國相繼推出許多財政及經濟上的刺激措施,以減少疫情對經濟的衝擊。法人指出,美國目前正用史上最強的財政及貨幣政策來支撐經濟發展,尤其是提供4,000億美元的預算在社區醫療照護支出,為長期醫療照護商機提供強大的支撐。

合庫投信投資長陳信嘉指出,美國總統拜登所推出的擴大基建方案,主要包括:傳統交通建設、寬頻網路、創新研發支出及年長者社區照護支出,特別是在長期社區照顧部份,高達4,000億美元的支出,主要用於援助照護服務領域勞工及資助社區型養老院及照護機構,這可望推升一波醫療照護經濟的投資商機。

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合庫投信指出,醫療照護產業能快速成長,各國政府政策的強力支持非常關鍵,研究顯示全球平均60%的醫療照護體系費用由政府所承擔,例如:美國政府所承擔約47%,日本約82%,進一步觀察人均醫療高支出的國家集中在美國、西歐、澳洲等成熟國家為主,成熟國家人均所得較高,對於醫療照護需求更加重視,人口高齡化趨勢銳不可擋,醫療照護不動產、生技及科技雙技創新產業可望未來剛性需求。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,近期因新冠肺炎Delta變種病毒入侵各國,掀起市場對經濟復甦放緩的擔憂,加上供應鏈中斷與勞動市場所面臨的挑戰,使金融市場風險情緒轉差,受惠經濟復甦的景氣循環類股普遍走弱,美債殖利率也曾一度跌破1.3%。

觀察REITs次產業表現,由於疫情的不確定性仍高,零售、商辦、旅館REITs都有一定程度的拉回整理,近一個月跌幅來到2.5%以上,醫療保健REITs波動則較小,仍有1.6%的正報酬,表現抗跌。

有鑑於全球高齡化將造成專業護理照護從2025年起產生供給缺口,專業照護機構發展勢必更加熱絡,醫療保健REITs受惠產業結構性的改變與長線投資題材助攻,且具備高殖利率、高成長、高需求的優勢,在面臨市場不確定性高時,擁有抵禦下檔風險較佳的韌性。



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