親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

彭博:輝達併安謀案恐遭英國封殺 考量到國安風險 07:00

美股三大指數走高!道瓊漲逾200點 受蘋果和醫療股提振 06:50

科技REITs 投資亮點

2021-06-22 00:05經濟日報 記者黃力/台北報導
REITs
  • 長照

根據統計,2021年第1季整體REITs累計流入金額高達32億美元,一反去年資金流出的頹勢。法人指出,隨著美歐經濟解封,生活步入正常軌道,預期REITs表現可期,除傳統REITs外,醫療、科技相關REITs又可進一步留意。

台新全球不動產入息基金經理人黃俊晏表示,選股焦點可著重資產品質優良但遭錯殺的跌深股,以優質大型REITs為核心,搭配資產負債表強健但股價尚未收復失土的個股,創造超額報酬。

推薦

黃俊晏看好美、港、加拿大、日本、歐洲等區域,產業配置上偏看好景氣連動性高且價格偏低的零售與旅館,及業績穩健且前景明確的工業與特殊型REITs。

除了傳統REITs,其他如醫療保健、科技應用相關REITs也為焦點。日盛長照產業收益不動產證券化基金擬任經理人王亨表示,根據bloomberg統計,因疫情爆發,美國醫療養老REITs入住率自2019年第4季高點90%,降至今年第1季低點81%,美國目前兩劑疫苗接種人數已達四成,預計今年下半年達全體免疫,醫療養老REITs入住率可望逐步回升。

王亨進一步指出,相關醫療長照機構對居住、醫療及食品安全等層面已建立更嚴謹運作規則,讓許多年長者更願意、更安心的入住,醫療保健不動產將是新一代REITs投資重要標的。

凱基投信提出,挑選題材時,建議避開長期結構性偏弱的領域,如住宅、辦公大樓等,更應鎖定受惠產業型態變革的「未來世代REITs」,包含物流倉儲、電塔通訊、資料中心等,這類未來世代REITs題材可享受科技趨勢的爆發性成長,也可兼顧REITs資產與租金成長,挹注穩健的現金流。

延伸閱讀

醫療保健REITs 前景亮
REITs商品 績效傲人
醫療保健商品 投資新寵
REITs回暖 錢景可期
未來世代REITs 新主流
REITs 長照
A- A+

相關新聞

特別股 將迎資金潮2021-08-04
航太、綠色基建產業 吸睛2021-08-04
亞股四主題 長線唱多2021-08-04
台股基金 投資神隊友2021-08-04
陸股波動 乘機找買點2021-08-04
十悍將 上季漲逾9%2021-08-04
A股基金 可逢低回補2021-08-04
股債現金 中性配置2021-08-04
AI軟實力 商機爆發2021-08-04
美企犀利 三產業聚光2021-08-04
醫療保健REITs 可加碼2021-08-04
半導體產業紅火 投資亮點2021-08-04
新興企業債 有錢途2021-08-04

熱門文章

係「金」ㄟ!土銀:規劃發行「麟洋羽球認同卡」2021-08-03
日本「經營之聖」稻盛和夫:想要改變命運 先做好自己的工作2021-08-03
台灣保險滲透度跌到第二名 怎麼輸給了香港?2021-08-03
航太、綠色基建產業 吸睛2021-08-04
AI軟實力 商機爆發2021-08-04
新安產險好運祭 網路投保抽iPad Pro等好禮2021-08-03
台股基金 投資神隊友2021-08-04
你的爸爸最像誰?看看爸爸最需要的保險有哪些?2021-08-03
亞股四主題 長線唱多2021-08-04
陸股波動 乘機找買點2021-08-04
A股基金 可逢低回補2021-08-04
十悍將 上季漲逾9%2021-08-04
美企犀利 三產業聚光2021-08-04
特別股 將迎資金潮2021-08-04
半導體產業紅火 投資亮點2021-08-04
股債現金 中性配置2021-08-04
新興企業債 有錢途2021-08-04
醫療保健REITs 可加碼2021-08-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!