親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

REITs基金啟動補漲

2021-04-15 00:20經濟日報 記者高瑜君/即時報導
REITs
  • ETF
  • 群益

REITs受惠景氣復甦,啟動補漲行情,帶動相關基金和ETF表現也水漲船高。(路透...
REITs受惠景氣復甦,啟動補漲行情,帶動相關基金和ETF表現也水漲船高。(路透)

REITs受惠景氣復甦,啟動補漲行情,近三月以來富時全球REITs指數漲幅近9.8%;道瓊美國地產指數上漲14.4%,帶動相關基金和ETF表現也水漲船高。

據統計近三月績效前十強的REITs基金或ETF平均表現都在10%以上,包括:群益道瓊美國地產ETF、復華富時不動產證券化、台新北美收益資產證券化、群益全球地產入息等。

推薦

群益道瓊美國地產ETF(00714)經理人李鈺涵表示,新冠肺炎疫苗的投入使用,令經濟復原腳步可望進一步推進,在經濟及消費活動回溫下,也有助帶動不動產需求,去年度表現相對落後的REITs也展開補漲行情,其中又以美國市場表現最佳。

台新全球不動產入息基金經理人黃俊晏表示,目前市場投資風格偏好景氣循環股,在全球REITs投資範圍中,以價值導向且折價較大的個股受惠最多,反彈空間大,因此,選股焦點可著重資產品質優良但遭遇錯殺的跌深股,並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。

操作上,以優質大型REITs為核心,搭配資產負債表強健但尚未收復失土的個股,創造超額報酬。

區域與國家配置上,可分散布局,看好美國、日本、澳洲、加拿大、英國、香港等地區。

後市來看,李鈺涵認為,當前美國經濟數據表現穩健向好,REITs企業財報也合乎預期,先前受到疫情干擾最為嚴重的REITs次產業如零售、旅館等表現也持續回升,公寓REITs承租狀況良好,包括紐約、舊金山等地公寓租金衰退幅度改善,另一方面,雖然美國REITs的NAV已回升至平均水準,不過就股利率來看,與10年期公債利差仍具吸引力,料仍吸引訴求穩健收益投資的資金配置。

除了前述受惠景氣復甦、受到先前疫情影響程度高而具有較高估值修復機會的REITs次產業外,中長期而言在電子商務蓬勃發展、5G應用加速推進之下,具結構性成長機會的工業物流、資料中心、電塔等特殊型REITs表現也持續看好,建議投資人不妨以美國地產ETF來介入布局。

延伸閱讀

北美REITs火 迎接長多行情
REITs基金近一月全都賺
REITs雙優勢 逢低布局
REITs回穩 長線釣大魚
美REITs 迎補漲行情
REITs ETF 群益
A- A+

相關新聞

美短年期高收債 穩中求勝2021-05-07
基金特蒐/俄股基金績效 異軍突起2021-05-07
全球債商品 混搭優選2021-05-07
債券ETF及ETN獎勵活動 全民開獎得奬名單出爐2021-05-07
00878將納收益平準金機制 配息率更穩定2021-05-07
新台幣早盤升值6分 一度觸及27.93元2021-05-07
五月亞股 大中華、印度聚光2021-05-06
ESG商品 成投資顯學2021-05-06
首檔半導體ESG ETF 來囉2021-05-06
陸股題材燒 長線唱多2021-05-06
高收益債 三優勢護體2021-05-06
財報加持 美股還有戲2021-05-06
醫藥股三多 後勁十足2021-05-06
特別股吸睛 有利可圖2021-05-06
景氣循環股 法人喊減碼2021-05-06
原油商品 不看淡2021-05-06
八檔台股ETF 人氣燒2021-05-06
永豐銀攻ESG 發行五年期10億社會責任債2021-05-06
15元入手聯發科、台積電 「中信半導體ETF」12日起熱募2021-05-06
趁台股回檔加碼 這8檔台股ETF被買爆2021-05-06
二連霸 柏瑞境內首檔全球高收益債券基金獲理柏大獎2021-05-06
新台幣早盤升值3.2分 一度觸及27.928元2021-05-06
台股開盤漲82.08點2021-05-06
台股高息基金 兩頭賺2021-05-05
財務焦慮感 女比男高2021-05-05
美高收債 財務體質轉佳2021-05-05
ESG永續投資 受青睞2021-05-05
生技商品 潛利十足2021-05-05
日股看好 慎選標的布局2021-05-05
高股息策略商品 優選2021-05-05
原物料基金 續航力強2021-05-05
錢進複合債 富貴穩中求2021-05-05
大陸、印度錢景 亞銀按讚2021-05-05
新型態運輸題材 聚光2021-05-05
富蘭克林華美投信新人新氣象 切入ETF市場2021-05-05
公用事業基金 擁利多2021-05-05
醫療、通訊族群 看旺2021-05-05
美國REITs 重獲青睞2021-05-05
多重資產商品 攻守兼備2021-05-05
期富邦VIX 准下市清算2021-05-05

熱門文章

基金特蒐/俄股基金績效 異軍突起2021-05-07
美短年期高收債 穩中求勝2021-05-07
全球債商品 混搭優選2021-05-07

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!