親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

湖北商務廳副廳長確診!大陸武漢肺炎個案逾860宗 14:21

市場波動加劇 REITs基金抗震可布局

2019-09-26 13:58聯合晚報 記者黃力/台北報導

(本報系資料庫)
(本報系資料庫)
美債殖利率一路走低,全球REITs今年以來的表現,在各大類資產中名列前茅。投信表示,有鑑於市場風險仍高,波動隨之加大,尤其在全球主要央行開啟短暫的降息循環下,都將是布局REITs的好時機,而以各地REITs表現來看,可選擇以美國和亞洲為布局核心。

聯合晚報提供
聯合晚報提供
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,美國方面,因經濟基本面穩健,企業獲利相對看好,在公債殖利率維持低檔下,有利評價面回升。其中,在電商、物聯網的未來趨勢下,看好前景較佳的工業物流族群,及特殊型的數據中心、倉儲型REITs。

推薦

亞洲地區部分,陳雯卿表示,今年以來已有九個亞洲國家相繼降息,受惠於各國寬鬆政策加持,看好日本、新加坡、澳洲等地區的REITs,對比當地公債收益率來看,這些亞洲國家REITs具有較高的收益率與抗震性質。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝分析,近期全球金融市場受中美貿易戰變數再起的衝擊、美國公債長短天期利率「倒掛」等衝擊,呈現震盪整理,但MSCI美國REITs指數逆勢震盪走高,主要是REITs在高息收優勢下,吸引長線投資人,使股價下檔具保護力道。

市場預期Fed在今年年底前有可能再降息二碼,則今年美國十年期公債殖利率反彈空間不大,只要維持在2%以下,皆有利美國REITs表現,一方面是企業貸款成本降低,有利進行併購案,另一方面,亦有利美國REITs評價提升、NAV折價收窄。

李文孝指出,在今年聯準會改變對短率的看法,並下調利率後,帶動抵押貸款利率走低,促進了房屋市場的回溫。

綜合兩者來看,美國房市創下2007年夏天以來最佳表現。在利率下行下,抵押貸款利率在低點,以及勞動力市場穩固,皆有助支持住宅銷售。

REITs 公債 降息
A- A+

相關新聞

那斯達克指數創新高2020-01-24
年終紅包發揮大效益 先規劃資金用途再確定投資標的2020-01-22
華南永昌投信總座 黃時彥出任2020-01-22
高收益債 有表現空間2020-01-22
元大台灣高股息優質龍頭基金 3月開募2020-01-22
街友不願勞動?逾70%是家庭因素2020-01-22
金融業最高A-領導等級 元大金控連續兩年獲CDP評比肯定2020-01-22
境內基金夯 受益人激增2020-01-21
錢進5G 鎖定三領域2020-01-21
法人:鼠年美股延續多頭 回檔找買點2020-01-21
台股基金 喜迎開紅盤行情2020-01-21
美股持穩 投信:抱基金過年免驚2020-01-21
貿易局勢轉佳風險債走揚 高收益債最吸金2020-01-21
供給充足令油價回吐漲幅 鈀金供應短缺、延續漲勢2020-01-21
富邦存股雙十等權重報酬指數ETN 指數組成股變動十檔2020-01-21
特別股夠「利」 價格有撐2020-01-20
拉美股市 活力四射2020-01-20
新興亞股基金 強力吸金2020-01-20
固定收益商品 人氣強強滾2020-01-20
高殖利率債券 納入配置2020-01-20
三類債券基金 受寵2020-01-20
ESG量化債 績效穩健2020-01-20
台股平衡基金 今年全都賺2020-01-20
外資買亞股 最愛大陸2020-01-20
金豬年漲倍股69家 半導體族群表現亮眼2020-01-20
台灣首見月配息債券ETF 3月啟動2020-01-20
泰鼎擴大泰國布局 擬斥資逾6億擴廠2020-01-20
專家:經濟數據穩中透強 人民幣漲勢有撐2020-01-20
精材去年12月自結每股賺0.14元 今年5G有譜2020-01-20
永豐金證券AI:美股費半指數第1季上漲機率75%2020-01-20
金控發布國民經濟信心調查「萬點不高、萬三有機會」2020-01-20
元月交易熱 櫃買上半月日均值345億2020-01-20
六角躍200元俱樂部 坐穩觀光股后2020-01-20
群聯董座潘健成:下個20年研發人才是營運關鍵2020-01-20
投資ESG基金是門好主意 「臺灣永續指數」回測結果亮眼2020-01-20
國際原油價格勁揚 受利比亞出口受阻及伊拉克不穩影響2020-01-20
新興市場債 收益誘人2020-01-19
全球市場觀測站/雙高債券 投資優選2020-01-19
台股科技基金 強強滾2020-01-19
陸股迎春 補漲行情熱2020-01-19

熱門文章

小年夜拜年 蔡總統:電視看哪台都是一家人2020-01-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top