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資金行情 REITs崛起

2019-07-23 13:34聯合晚報 記者黃力/台北報導

法人表示,低利率環境下,資金將轉向收益佳的資產避險,其中,REITs有望為最大受...
法人表示,低利率環境下,資金將轉向收益佳的資產避險,其中,REITs有望為最大受惠者。 美聯社
本月底美國聯準會將宣布是否實施預防性降息,在低利率環境下,資金將轉向股利率與息收佳的資產避險,其中,REITs成最大受惠者,法人表示,現正進入財報公布期,股市波動可能加大,投資人可趁股市回檔之際進場,同時獲得息收與抗波動雙效。

聯合晚報提供
聯合晚報提供
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,由於全球主要央行貨幣政策持續寬鬆,其中亞洲國家的降息舉動特別明顯,像是澳洲、雙印等。亞太不動產的布局上,建議以優質零售與工業REITs為主,搭配多元型REITs以及亞太優質開發商。

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群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示,整體而言,REITs的表現主要受到國內就業市場的牽動,即使未來美中貿易議題再有變數,受到影響的程度相對有限,同時,因REITs具高股息特性,且為固定租期的性質,也讓其獲利穩定度即可預期性高於其他產業,再加上在主要央行貨幣政策基調偏鴿之下,亦降低利率風險,有利持續吸引資金進駐,因此後續表現仍可期待。

REITs 降息 貨幣政策
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