親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

全球REITs雙多 買點到

2019-05-16 23:07經濟日報 記者黃力/台北報導

無畏美中貿易戰衝擊,全球不動產投資信託(REITs)市場表現持續優異。法人表示,REITs資產與全球股市關聯度最低,加上低利率環境確立,將持續吸引市場目光,投資價值浮現。

以富時EPRA全球REITs指數為例,歷經近兩周股災震撼後,累計僅小跌0.1%,今年來仍上漲15.1%,優於MSCI世界指數12%。法人表示,REITs資產與全球股市關聯度最低,加上低利率環境確立,將持續吸引市場目光,投資價值浮現。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

推薦

第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,貿易衝突再起,重創全球股市,MSCI世界指數自美國宣布加稅以來,下跌約3%;不過,全球REITs與股市的關聯性最低,其相關係數僅0.59,低於其餘各類型產業,表現明顯抗跌,過去兩周來僅小跌0.1%,本周來則反彈0.5%。

檢視REITs產業基本面,與美中貿易的相關性亦不大。除了北美市場的大型數據中心盛起,廠辦租賃熱絡之外,美國以外的歐洲、澳洲、日本等市場,都釋出不錯的訊息。若統計近12個月,各區域REITs資產的股利率水準,篩選高於該地區的整體股息殖利率水準的區域,以澳洲最高,達5.2%;其次是北美4.1%、歐洲3.9%;至於亞洲市場,也有3.1%。在低利率環境確立,以及避險需求抬頭,預料具有高股息優勢的REITs,將成為吸金焦點,投資價值顯現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示, 短期市場信心或許會受到衝擊而下跌,不過REITs自4月就開始進入整理,預期5月仍在整理區間,下檔修正不會太大。

REITs 高股息 MSCI
A- A+

相關新聞

貿易戰打不停 基金達人三招教你找對趨勢2019-05-25
特別股抗震 逆勢漲近一成2019-05-24
能源股 中長線可布局2019-05-24
多題材 亞高收錢景看俏2019-05-24
因子選股ETF 績效勝各主要指數2019-05-24
首檔機器人基金 量化中國基金開募2019-05-25
美擬對貨幣貶值國加稅 經長籲多國化生產接單2019-05-24
中國醫大與科技部合作 將AI應用技術移轉長佳智能2019-05-24
美中貿易戰消息反覆 台灣科技產業有三大優勢2019-05-24
貿易戰背後關鍵 台經院:川普態度多硬取決美股2019-05-24
貿易戰 如興:生產基地脫離中國不可逆2019-05-24
昇陽半導體評估建第2廠 預計後年初啟動2019-05-24
用路人小確幸 估下週汽油小跌1角柴油不調2019-05-24
禾聯碩上市 明年進軍東南亞2019-05-24
3大產業測驗點下滑 台經院憂經濟前景變恐怖片2019-05-24
台股開盤漲4.78點2019-05-24
蕭子昂透視華為風暴:美打國安牌壓制中國 貿易戰難止2019-05-23
全球新興債 統統正報酬2019-05-23
東南亞股市 投資價值顯現2019-05-23
歐股轉強 法人喊布局2019-05-23
元大推台股ETF連結基金2019-05-23
機器人量化中國基金 將開募2019-05-23
醫療股長線買點浮現2019-05-23
擁抱組合基金 趨吉避凶2019-05-23
全球REITs商品 資金進駐2019-05-23
錢進印度股市 分散風險2019-05-23
新台幣續貶 鋼鐵業不排除漲價紡織業避險2019-05-23
全球債基金 長短固收益2019-05-23
生技股基金 3把火燒旺旺2019-05-23
美國整到的國家都做了這件事 專家:明年金價走強2019-05-23
美庫存增加拉低油價 美中貿易局勢緊張推升金價2019-05-23
美國無意對伊朗開戰 油價下挫2019-05-23
台股科技基金 後市不淡2019-05-22
美債基金 躍避險優選2019-05-22
目標日期基金規模增2019-05-22
亞洲美元債 吸引資金回補2019-05-22
挑債券商品 看三指標2019-05-22
印度債前景俏 可長抱2019-05-22
多重資產 亂世避震器2019-05-22
陸股震盪 伺機找買點2019-05-22

熱門文章

國民年金繳費率跌破五成 這個年齡層欠最多2019-05-25
國保十年大限逾期 這些人還是可以補繳2019-05-25
貿易戰打不停 基金達人三招教你找對趨勢2019-05-25
元大證券推出行動夢想車 增強小資族投資理財技巧2019-05-25

輸銀新南向

關注更多

留言


Top