親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

選不選2020?韓國瑜今天11點發總統大選聲明 08:35

三星Galaxy Fold 延後在台上市日期 07:55

REITs基金 績效逆轉勝

2019-04-16 23:13經濟日報 記者王奐敏/台北報導

在全球央行轉向鴿派,引導利率走低下,REITs基金今年來鹹魚翻生。據統計,國內15檔REITs基金不僅全面獲利,更有高達12檔基金賺超過一成以上,其中績效前四名的REITs基金都大賺15%以上。

依理柏統計,公會不動產證券化型分類的不配息基金,今年來前四名的基金包括台新北美收益資產證券化、野村全球不動產證券化、第一金全球不動產證券化,以及元大全球地產建設入息等基金,績效都在15%以上,其他如群益全球地產入息、富邦全球不動產等基金,今年來也有逾14%的報酬率。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

推薦

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,就評價面來看,目前整體REITs折價約7%,尚屬被低估,在Fed不升息下,預期下半年有機會走揚至價平,建議投資人現階段可逐步分批布局相關基金。

李文孝指出,REITs指數持續創今年新高,表現較其他產業更強,主要在於REITs過去幾年價值過度低估,今年被動資金已開始轉進,因看好評價將持續回升,另一方面,2019年企業獲利將加速改善,多數產業成長力道將加速,市場終將反映獲利的增長,隨著Fed今年停止升息,過去三年來美國REITs持續受到Fed升息的壓抑將會逐步淡化。在產業上,去年第4季財報狀況多數仍比預期佳,對今年展望亦甚樂觀,尤其是工業與住宅特別突出。

群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠認為,隨著聯準會今年升息次數降至零次,縮表計畫提前於9月到期,在貨幣政策轉趨相對寬鬆下,推升美國REITs表現;此外,企業獲利預期在美國房地產供需條件逐漸改善下也開始上修,也為近期REITs走勢轉強的原因之一。後續來看,在美國經濟基本面仍維持擴張,有助持續支撐出租率成長,以及REITs供需結構持續改善下,都有助為美國REITs表現提供支撐,後續表現仍不看淡。

REITs Fed 群益
A- A+

相關新聞

美股基金 資金追捧2019-04-22
美國加強制裁伊朗 油價升至半年來高點、金價持穩2019-04-23
台股重返亞洲吸金王2019-04-22
三類債券基金 資金湧入2019-04-22
印度股市 雙利多護體2019-04-22
亞股5月天 漲相佳2019-04-22
短年期高收債 押四成資金2019-04-22
國泰投信:陸股指數維持高檔 逢回布局陸股ETF2019-04-19
高鐵公司再度入選台灣永續指數成分股2019-04-19
低利當道 這四類債穩穩賺最搶眼2019-04-19
大環境助攻 第1季前20名 REITs、高收債大勝2019-04-19
賺配息、賠價差? 收益資產這樣挑2019-04-19
醫療產業 4大優勢撐後市2019-04-19
4月決斷正向 陸股累積動能2019-04-19
陸A50高檔整軍 逢回可布局2019-04-19
AI機器人理財 幫投資人選基金2019-04-19
下周2019年「台北國際汽車零配件展」六合一展開展2019-04-20
4月15日~19日 過去一周市場回顧2019-04-20
台股科技型基金 近一周全賺2019-04-20
台股動能弱 善用ETF謹慎操作2019-04-20
台股基金火熱 四檔績效倍增2019-04-21
4月21日 未來一周市場展望2019-04-21
15檔ETF將除息 三檔殖利率超過4%2019-04-21
美亞高收債 漲相佳2019-04-21
投信豐收 16家賺逾億元2019-04-21
亞股多頭當家2019-04-21
全球市場觀測站/美企財報佳 激勵股市2019-04-21
機器人概念 迎補漲行情2019-04-21
東協股績優 錢景閃亮2019-04-21
調查:股市樂觀情緒創17個月高 風險偏好趨保守2019-04-22
利率寬鬆 REITs展現優勢2019-04-22
淡季進場 美短高收債勝率高2019-04-22
數據回溫、政策護航 陸經濟「最壞時刻已過」2019-04-22
基富通「好享退」報名逾3萬 善用網銀開戶好省時2019-04-22

熱門文章

今年擴大線上報稅 蘇建榮:WINDOWS版本周就緒2019-04-22
基富通「好享退」報名逾3萬 善用網銀開戶好省時2019-04-22
美國加強制裁伊朗 油價升至半年來高點、金價持穩2019-04-23
基本生活費不課稅 如何運用看這裡2019-04-22
股利課稅選擇「沒那麼簡單」 選錯差很大 2019-04-22
賣屋族、購屋族 今年怎麼稅?2019-04-22
三類債券基金 資金湧入2019-04-22
印度股市 雙利多護體2019-04-22
美股基金 資金追捧2019-04-22
未雨綢繆撥算盤 明年報稅新制今年先筆記2019-04-22
最省力攻略看這邊 挑戰5分鐘報完稅2019-04-22
亞股5月天 漲相佳2019-04-22
台股重返亞洲吸金王2019-04-22
短年期高收債 押四成資金2019-04-22

贊助

關注更多

留言


Top