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銀行捧著錢搶額度

2018-11-15 23:24經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

美股崩跌後全球股市下挫,台股更是量縮價跌,投資操作難度大增之下,使得樂富1號不動產投資信託基金(REITs)打出3.5%收益率,格外受到法人青睞。

就連過去較少著墨REITs的銀行業者,就有好幾家準備認購10億元,要和REITs的傳統大戶壽險公司搶額度。

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有關人士指出,台股10月自高點下挫、跌破1萬點大關以來,累計跌幅高達一成,但同期間REITs才跌1%,最近資本市場操作難度愈來愈高,投資環境嚴峻之下,REITs賺取穩當收益率,股價相對平穩的特性,自然獲得市場關愛眼神,因此成為法人資金配置的避風港。

一家大型銀行高層主管指出,過去台灣REITs的收益率超過3%不太多,且今年以前掛牌的REITs,上市的時間距離現在都已是十多年前,次級市場買進則可能收益率也不盡理想,因此對銀行來說,REITs確實很少會放進投資組合中。

不過,在經歷央行之前連番降息後,大環境處低利,而10月後財務操作幾乎是股、債兩端都被市場「修理」,影響損益波動、評價損失大增,因此樂富1號準備募集,收益率3.5%,銀行持有就可賺穩定的利差,「比企金放款利差還高」,自然樂於認購。

據透露,有四、五家大型公股與民營銀行,都準備認購約10億元額度,但最終額度分配,可能還要看公開募集後的狀況而定。

REITs 銀行業 台股
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