金融小學堂／投保房貸壽險 要足額足期
房市熱，但是根據調查發現，每四名房貸戶僅有一人投保房貸壽險，基於留愛留房不留債，投保房貸壽險才真能照顧家人、延續關愛，專家建議房貸壽險保費支出非投保主要考量 ，足額足期投保，保障才會沒有漏洞。
為了解台灣民眾對房貸壽險的認知程度，合作金庫人壽、第一金人壽、臺銀人壽合作，進行「2020房貸壽險大調查」，針對全台逾1,200位年滿22歲的民眾，進行網路問卷調查，結果發現近八成的受訪者聽過房貸壽險 ，其中男性受訪者聽過房貸壽險的比例遠比女性高，這與房貸申請人以男性為主的現況相符合。
但在有房貸的受訪者中，僅有23.5％的人買了房貸壽險 ，等於每四位房貸戶中，僅有一人投保了房貸壽險。
第一金人壽業務副總徐玉玲則指出，從調查可以發現，部分受訪者不投保房貸壽險的原因為「不想額外負擔保費」，面對買房這個可能是輩子最龐大的一筆支出與風險，與其以保費衡量是否要投保房貸壽險，不如仔細審思自身對風險的認知觀念是否正確，或是保護家人的重要性到底有多大。
臺銀人壽副總劉啟聖表示，房貸壽險是壽險商品中特有的設計，針對買房風險進行轉嫁補強，具有「留愛留房不留債」的特性；當房貸申請人因事故或疾病身故，家庭收入中斷或不足恐繳不出房貸時，可避免房屋被強制法拍，無法繼續居住的困境，能真實做到照顧家人、延續關愛的保障效益 。
房貸壽險有兩種類型，平準型和遞減型；平準型是無論貸款金額高低，壽險保額維持不變；遞減型則是貸款金額降低，壽險保額會跟著一起降低；和一般保險商品一樣，在保障相同情況下，如果保額逐年變低，保費也會降低，因此平準型房貸壽險保費基本上會比較貴。
平準型房貸壽險保障額度不會隨著房貸金額的減少而改變，因此保障額度不變，年繳保費也相同，假設投保房貸壽險500萬元，無論被保險人何時身故，房貸壽險都會理賠500萬元，如果身故當年房貸只剩下100萬元，家人可以拿到400萬元保險理賠，因此原本家庭支柱沒有壽險保障或保障極低者，較為適合平準型。
遞減型房貸壽險的保障額度隨著房貸金額一起遞減，保費也會跟著逐年減少，例如貸款繳到最後一年剩下50萬元，房貸壽險的保障也是50萬元，萬一這時候貸款人身故，保險理賠全部償還房貸，不會債留家人，家人仍保有房子，但也沒有多餘的保險理賠可以留給家人，因此較為適合家庭支柱本身的壽險額度已經足夠的家庭。
合作金庫人壽業務副總周靜怡建議，有房貸者，不僅要投保房貸壽險，更要買得到位，除可依自身需求選擇平準型或遞減型的房貸壽險，規劃時更要謹記「足額足期」的觀念，也就是壽險保額最好與房貸金額相同，投保期間最好與還款期時間一致，才能讓保障真正貼合人生變化，不讓保障另有漏洞。
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