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一銀總座:台幣升值影響房貸新作空間 將以無自用宅房貸優先

本文共483字

聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導

第一銀行總經理周朝崇今日在法說會後受訪時指出,新台幣若升值,存款子彈就變少,不可能再多貸房貸,因此,房貸會下降,但他強調,無自用住宅者來申貸,一銀一定會優先承作其房貸。

周朝崇表示,新台幣升值會影響銀行法第72條之2比率,因為外幣存款很多,換算成台幣縮水,每升值1元,72條之2就會多15個基點(1個基點是0.01個百分點)。銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅貸款及企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計的30%。

另外,對於日前市場傳出台中有民眾申請新青安,被告知年收入要150萬元,周朝崇指出,倘若用新青安借款1千萬,借款40年來看,其年所得150萬元,這麼好的條件,不可能銀行不借,甚至用搶的,因此他認為應是另有隱情,包括有其他貸款。

周朝崇也表示,目前房市移轉棟數下滑,雖然量縮,價卻緩跌,因為房市不像股市,馬上就會因為量縮而影響價跌。至於房貸業務的排撥,一銀的房貸業務之前要排3個月,對此,一銀副總蔡淑慧指出,現在為排2個月即可,現在受理量變少之後,將會回到1個多月,現在首購利率約在2.4%,新承作量估計全年會減少3成左右。

一銀總座周朝崇指出,台幣升值影響房貸新作空間,將以無自用宅房貸優先。圖/本報資料...
一銀總座周朝崇指出,台幣升值影響房貸新作空間,將以無自用宅房貸優先。圖/本報資料照片

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