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新青安舊貸戶簽切結…惹議 相關結論明報財部、內政部

提要

新措施是否溯及既往 牽涉適法性 引發行庫熱烈討論 相關結論明報財部、內政部

財政部號令八大公股行庫全面檢討新青安房貸。記者曾原信/攝影
財政部號令八大公股行庫全面檢討新青安房貸。記者曾原信/攝影

本文共852字

經濟日報 記者夏淑賢、朱漢崙、林勁傑/台北報導

財政部號令八大公股行庫全面檢討新青安房貸,昨(17)日召開會前會,針對新貸戶未來必須簽署詳盡嚴格的切結書,已逐步凝聚共識,但對舊貸戶能否「溯及既往」簽切結書,行庫間熱烈討論,由於當中存在適法性引爭議,須再商議。

財政部表示,強化與落實新青安貸後管理,以抓出濫用新青安的害群之馬,貸後管理原本就一直在執行,沒有溯及既往的問題。

據了解,行庫較有共識的方案是新案簽切結書,若有轉租等非自用情事將追回優惠利率並重審所有貸款條件等,甚至討論到連舊戶也要「溯及既往」。財政部官員指出,目前仍在討論階段尚未定案。

公股行庫新青安房貸強化管理概況
公股行庫新青安房貸強化管理概況

公股銀主管表示,其實針對不得出租切結書的機制本來就有,且是不論青安或一般房貸皆有,主因自用或出租與銀行評估擔保品價值有關,若是自用房貸本來就會請客戶切結。

不過,銀行主管坦言,過去僅為象徵性切結而已,現在針對新青安所訂出的切結書會明定追回優惠利率,同時對於利率、成數、年限、寬限期等所有貸款條件都會重新核定。

例如,寬限期從5年縮短,借款年限由40年縮至20或30年,成數亦可能從八成下降。

據透露,土銀總經理何英明已在昨天向八大公股行庫總經理發出邀請,請行庫總經理出席明(19)日的新青安檢討會議,屆時會議結論將報財政部、內政部,再經行政院核定後施行。

財政部高層官員表示,目前一切尚未定論,未來確定會對外公布,至於貸後管理本來就是行庫授信管理的基本工作,沒有溯不溯及既往問題。

另據了解,財政部的稅賦資料與行庫相互勾稽,以利提高行庫對新青安貸後管理效率,昨天的會前會則沒有觸及。

昨天土銀召集會議為新青安會前會,因此各行庫以消金部門的中低階主管或經辦為主,昨天財政部另召開九大公股行庫季度例會,則是由公股董、總出席,財政部長莊翠雲主持,雖然例會主題並非新青安,但是國庫署長陳柏誠在會上特別請各行庫董、總,在土銀會議沒正式結論公告出來前,仍要根據既有授信經驗,做好新青安的貸前審查與貸後管理,莊翠雲則是提醒各行庫要穩健營運,做好風險控管。


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