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央行開會前夕 要公股行庫注意新青安房貸戶兩大風險

本文共453字

經濟日報 記者夏淑賢/台北即時報導

央行13日將召開理監事會,各界關注房市管制是否增加新措施,新青安房貸也成為焦點。據透露,央行在會前已先行徵詢八大公股行庫意見,並要求公股行庫針對新青安要著重有關利息補貼期限、寬限期結束後負擔加重等兩大重點,落實對貸戶風險告知責任,以期減緩日後利息補貼與寬限期雙雙屆期後的糾紛。

公股行庫高層主管指出,外界將房價飆漲的矛頭指向新青安房貸,因此央行在理監事會召開前,也針對新青安向八大公股行庫了解承作狀況,並要求公股行庫務必要落實對新青安房貸的風險告知作業,主要集中在兩點,第一是公股行庫加上政府補貼利息1.5碼、0.375個百分點的部分,必須讓房貸戶確實明白未來沒有補貼的利息支出。

行庫主管指出,第二是有關新青安寬限期5年期滿,開始攤還本金,且借款天期長達40年,也就是40年的負債期間必須背負的房貸每月攤還金額,要讓貸戶清楚掌握,了解其貸款負擔與還款風險。

有行庫主管表示,央行要求提示兩大風險,一方面是希望房貸戶明白,未來不一定會降息,另方面是不要只想著現在的低利與寬限期的低負擔,要考量未來的還本付息能力。

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