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央行第5波打炒房來了? 楊金龍:信用管制仍有精進空間

政府近年打炒房不手軟。本報系資料庫
政府近年打炒房不手軟。本報系資料庫

本文共658字

聯合報 記者巫其倫/台北即時報導

中央銀行自前年以來已祭出4波選擇性信用管制,市場關注未來是否祭出第5波信用管制。央行今天報告指出,當前銀行不動產貸款集中度「雖大致穩定,但仍居高」,強調央行選擇性信用管制措施尚有精進調整空間,未來持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢討調整。

央行總裁楊金龍明將赴立法院財政委員會,針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等國 採行包含升息等貨幣緊縮政策,並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行報告並備詢,央行書面報告今天出爐。

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楊金龍在報告指出,央行自前年12月以來,已4度調整選擇性信用管制措施,強化控管金融機構不動產授信風險,避免信用資源流供囤房、囤地,以促進金融穩定及健全銀行業務。

楊金龍表示,信用管制實施以來效果良好,受限貸款均符合規範,銀行辦理受限貸款平均貸款成數均較「規範前」下降;且受限貸款平均利率均較本行「規範前」上升。全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,不動產貸款集中度大致穩定;銀行不動產授信品質仍屬良好。

為了展現打炒房決心,楊金龍也提到,為強化信用管制執行成效,央行除了多次邀請銀行座談,也持續與銀行舉行會議,在派員實地金檢方面,光是去年至今就辦理高達99次專案金檢,另也強化督促動工興建、建置更廣泛的不動產貸款統計,並建議金管會強化控管金融機構不動產保證業務風險。

楊金龍強調,當前銀行不動產貸款集中度大致穩定,但仍居高,央行不動產貸款選擇性信用管制措施尚有精進調整空間。未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形,並檢視管制措施之執行成效,適時檢討調整選擇性信用管制措施內容,以促進金融穩定。

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