• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

打炒房還沒完!楊金龍今示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

中央銀行總裁楊金龍。記者林俊良/攝影
中央銀行總裁楊金龍。記者林俊良/攝影

本文共906字

經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

政府打炒房還沒完!中央銀行總裁楊金龍今(15)日於「新冠肺炎疫情與房市發展」研討會演講時示警,央行將於適當時機升息抑制房價,未來貨幣政策原則上朝向緊縮,但仍會保留彈性空間,以因應疫情等新的不確定性出現;此外,央行選擇性信用管制實施期間將更長,且仍有精進調整的空間。

楊金龍今日獲邀參加中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會,並以「央行在健全房市方案中扮演的角色」為題發表演講。

推薦

楊金龍指出,本次會議主題「新冠肺炎疫情與房市發展」,切中時局。在房市健全方案中,央行採取的角色有三大重點,包括將在適當時機升息;央行不動產貸款選擇性信用管制措施的實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續滾動檢討;另外,影響房價因素眾多,並涉及相關部會職掌,須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同因應。

楊金龍表示,央行利率工具,主要用以穩定總體經濟;央行將在適當時機升息,對未來房價有抑制作用,將有助選擇性信用管制措施發揮功效,協助促進金融穩定。

未來央行貨幣政策原則上將會朝向緊縮,但仍會保留彈性空間,以因應新的不確定性出現:主要是全球疫情演變、美中競爭態勢發展、氣候變遷帶來災害等,都可能增加全球景氣下行風險。

楊金龍表示,由於近期房價上漲是全國性,本次央行不動產貸款選擇性信用管制措施的實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續滾動檢討,以促進金融穩定。

基於全球資金仍然充沛,近期國內房價上漲是全國性的,且不動產貸款餘額年增率仍居高,未來選擇性信用管制實施期間將更長,且仍有精進調整的空間。央行將持續滾動檢討調整選擇性信用管制措施,以促進金融穩定。

楊金龍說,為提升不動產貸款規範措施執行成效,央行將續強化其他配套措施,包括建置更廣泛不動產貸款統計,進行更深入分析,以作為未來決策參考;強化與金融機構進行溝通,讓其了解央行意向並落實規範,尤其是落實授信風險差別定價原則,勿削價競爭;派員實地金檢,督促銀行落實法規遵循(如 2021年間已辦理 55次專案金檢),以掌握銀行相關授信實務作業缺失,以加強未來控管力道。

楊金龍表示,影響房價因素眾多,並涉及相關部會職掌,須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同因應。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
台廠出口標示遭要求改「中國台灣」 經部:將協助處理
下一篇
心臟要強!新制勞退大虧、勞工平均賠2.3萬 勞金局說話了

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!