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央行宣布利率連6凍、上修今年經濟成長率 房市管制再加碼

2021-09-23 17:19經濟日報 記者陳美君/台北即時報導
CPI
  • 房市

中央銀行。圖/本報資料照片
中央銀行。圖/本報資料照片

中央銀行今(23)日召開第3季理監事會議,一如市場預期,利率「連六凍」,維持在1.125%的歷史低點。央行總裁楊金龍也宣布,上修今年經濟成長率至5.75%,明年為3.45%,今年CPI年增率為1.7%,眾所矚目的房市管制措施則是三度加碼。(延伸閱讀:央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

央行指出,為落實政府「健全房地產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用,上年12月8日、本年3月19日本行兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。目前受限貸款之成數下降;惟銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自今年9月24日起實施。

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央行表示,本次主要修正重點如下:

1. 新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期:特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

2. 調降購地貸款最高成數為六成。

3. 調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

回顧上季、今年6月17日,楊金龍在央行第2季央行理監事會上預測,今年經濟成長為5.08%、CPI年增率為1.6%,但因出口表現暢旺,央行上修今年經濟成長率至5.75%。

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央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期
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