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房市管制 央行滾動式檢討

2021-06-18 05:10經濟日報 記者楊筱筠、陳美君 ∕ 台北報導
房市
  • 中央銀行
  • 疫情

中央銀行總裁楊金龍昨(17)日說,央行第2季理監事會決議不調整房市選擇性信用管制措施,由於疫情尚未解除三級警戒,未來房市管制措施將採取「滾動式檢討」。

楊金龍表示,目前疫情影響,仍在全國實施三級警戒,無法精準評估對於房市衝擊,但疫情限制民眾出門,服務業關門,實體交易也受到影響,後續必須在疫情受到控制後才能觀察房市走向。

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楊金龍指出,此次決議不調整房市選擇性信用管制措施,主要是因為去年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施後,觀察銀行對受信用限制的房屋貸款成數均較之前下降,對限制戶貸款成數都符合央行要求,房貸風險控管、建築融資風險控管呆帳率分別落在0.11%與0.16%,整體銀行呆帳率僅有0.22%,可看出目前銀行相關不動產授信風險控管相當好。

此外,健全國內房地產市場須多管齊下,各部會陸續推動多項健全房市措施,加以7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」,也有助降低房市投機炒作。

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