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官股銀行催生金融都更公司 總銷挑戰120億元

2021-04-20 20:52經濟日報 記者陳美玲/即時報導
都更
  • 台灣金
  • 海砂屋

為加速推動都更,由政府推動、多家官股銀行共同成立的台灣金融都更公司董事長林旺根今(20)日強調,公司因肩負政府政策使命,已扮演關鍵催化劑角色,成立三年來輔導逾600個危老社區,目前手中11個都更案、總銷挑戰120億元,將持續透過專業的結合,加速都更推動。

林旺根指出,民間自辦更新卡關問題不外乎資金、住戶專業能力受限等問題,尤其是資金籌措困難,讓住戶自辦更新作業從整合到重建之路遙遙無期,因此肩負政府加速推動都更重任之台灣金融都更公司,就成為都更全案管理組織的關鍵整合者,並鎖定更新重建的招商引資,與外部專業、資金合作為發展重點,近期三重海砂屋都更就是成功實績。

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林旺根表示,三重海砂屋都更案有近1,000坪基地,前期整合為九鼎都更公司耗時近10年完成,台灣金融都更則專責協助全案籌資、財務、營建管理等服務,雙方各自專業分工並成功結合,重建後,初估新案總銷約60~70億元,並打造出全新都更模式。

林旺根指出,台灣金融都更成立三年來已輔導逾600個危老社區,目前手中11個都更案、總銷金額挑戰120億元,接下來預估還有四個新進都更案將會加入;三重海砂屋都更案的成功實績,讓今年台灣金融都更公司將新增現代地政聯盟的長期合作夥伴,透過現代地政「前期的協調整合」的專業,與台灣金融都更「後期籌資、營建及履約管理」結合,持續打造全新都更模式。

林旺根表示,台灣城市面臨老化、老舊建物耐震程度不足等問題,尤其台北市屋齡30年以上老屋已達63.42萬戶、占比達70.4%,新北市屋齡30年以上舊屋亦達75.62萬戶、比重約46.08%,因此加速推動都市更新與老屋重建是政府重要的政策,不過在鼔勵老屋更新過程中,目前市場上尚欠缺全方位得能協助地主自主都更的全案管理組織,因此希望透過由公股行庫投資成立的台灣金融都更公司,能藉由其專業的結合,且深度的合作,加速都更。

台灣金融都更是內政部及財政部集結公股行庫投資成立之都市危老更新公司,專責協助民間推動更新重建,業務內容涵蓋整合需求、金融服務、保固管理、招商選商、規劃設計、銷售管理、營建管理等。成立三年來,共計輔導超過600個危老社區,並成功與11個危老基地完成簽約。

由政府推動、多家官股銀行共同成立的台灣金融都更公司,成立三年來輔導逾600個危老...
由政府推動、多家官股銀行共同成立的台灣金融都更公司,成立三年來輔導逾600個危老社區,目前手中11個都更案、總銷挑戰120億元,將持續透過專業的結合,加速都更推動;左為現代地政聯盟董事長王進祥、中為台灣金融都更公司董事長林旺根、右為九鼎都更董事長林資雄。台灣金融都更公司提供。

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