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美股漲跌互見 華爾街大銀行財報表現亮眼 07:10

高雄銀處分資產 估進帳數億

2021-04-05 00:29經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

以高雄在地發展為主幹的高雄銀行(2836),今年擬積極調整通路布局並活化閒置資產,內部規劃配合部分高雄地區分行北遷,至少有四處自有行舍不動產擬直接處分,另有部分的分行則是將空置空間轉租給其他異業,如此可有效降低營業費用,並可有處分利益挹注盈餘,預期若順利於年內處分,可望有約數億元獲利入帳。

高雄銀行為高雄市政府主導的地區性銀行,因此全行36家分行中,有多達21家位於大高雄地區,且有不少分行位於各區行政中心,向大股東高雄市政府承租分行使用,但也有部分行舍不動產自有。

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隨著數位金融發展,實體分行地位改變,以及因應經營策略調整,希望將分行北遷至其他縣市,降低高雄在地的集中度,因此高雄銀決定今年要積極調整分行通路布局,同時趁機處分閒置資產,予以活化,提高經營效益。

高雄銀行總經理徐翠梅指出,經過去年新冠肺炎疫情的洗禮,今年在經濟成長可期,疫情可望漸緩下,高雄銀營運上也將有更多積極作為,因此內部規劃要調整實體分行通路同時積極處分閒置資產,以降低營業費用占淨收益比率,高雄銀該比率為66.77%,在國銀同業中屬偏高水準,因此有努力下降的空間。

據了解,高雄銀擬處分的不動產,最值錢的是位於高雄市民權、五福與民生等三路交會處的土地,該塊土地總計610坪,過去一度是高雄地區的地王,相當值錢,每坪土地行情價超過100萬元,另外,還有明誠路、文化中心、大昌路等地的分行行舍,也擬處分,目前有的行舍已經轉租超商,分行遷移至台南等外縣市。總計處分價值概估至少七、八億元,實際處分利益則視成本價而定,但預期至少利益也會以數億元計,以高雄銀股本僅112億元,對每股獲利的貢獻仍算不錯水準。

徐翠梅表示,目前高雄銀在調整分行通路與處分閒置資產上,還在幕僚作業階段,尚未提到董事會討論,因此暫時難以明確詳細的處分計畫,至於分行遷移至外縣市,則須循序漸進,會視需要逐年調整北遷,以擴大市場與客層。

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