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以房養老女性核貸比率高 銀行局分析2可能

2021-02-25 19:36中央社 記者謝方娪台北25日電
以房養老
  • 華南銀行
  • 金管會

金管會公布截至去年底商用型以房養老貸款統計,女性核貸占比逾55%。銀行局副局長林志吉推測,可能和國人女性平均壽命較男性長,對自身經濟安全意識較高等因素有關。

金融監督管理委員會統計,從2015年開辦至2020年底,商業型不動產逆向抵押貸款(商業型以房養老貸款)核貸件數達4842件,較2019年底的4080件成長18.7%;累計核貸額度新台幣276億元,較2019年底的228億元成長21.1%。

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以區域來看,申請貸款仍以北北基民眾居多,核貸件數2499件,占比51.6%,超過整體核貸件數的一半;核貸額度約193.75億元,占比約7成。

從核貸案件性別來看,男性申請核貸件數共2155件,占比44.51%;女性核貸件數2687件,占比55.49%。

林志吉推測,根據國人平均壽命,女性較男性長壽,可能對以房養老貸款需求相對較高;此外,婚後房子登記在女性名下,也是可能的因素之一。

林志吉表示,從很多金融商品業務情形來看,包含商用型以房養老貸款及保險商品等,女性需求常常較男性高,顯示平均而言,女性對自身經濟安全意識相對男性來得高。

金管會資料顯示,目前已有14家銀行提供商業型以房養老貸款服務,包含8家公股、6間民營,核貸件數及核貸金額前3名都是公股銀行,以合作金庫件數及金額最高,再來依序為土地銀行、華南銀行。

林志吉說明,目前辦理的銀行除提供一般貸款方案,也有結合信託及保險商品的選項,年長民眾可評估自身需求,選擇適合的貸款方案。

以房養老 華南銀行 金管會
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