央行再邀銀行壽險喝咖啡 籲控管工業區土地貸款
央行持續關注市場動態，今天再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司「喝咖啡」，籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。
中央銀行指出，受台商回台投資及工業區土地供給有限等因素影響，近期工業區土地價格確實有上漲情形，但為了讓企業正常設廠或籌措營運資金，以協助產業發展，並為避免金融機構資金流供借款人囤地之用，央行籲請金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。
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央行在29日邀請8家公股銀行座談，提醒應切實辦理工業區土地抵押貸款業務的風險控管事項，並達成共識，包括落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地之開發利用，以及對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格授信條件等。
考量自律規範訂定應具有一致性，央行今天另邀請8家民營銀行、4家人壽保險公司及4家票券金融公司來行座談。
會中央行除了重申29日提醒事項，籲請與會金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務，央行也提出兩大重點，一是請各銀行持續落實104年以來所訂的工業區土地抵押貸款自律規範，並責成各營業單位務必遵循。
其次，請人壽保險公司及票券金融公司參考104年2月4日央行發布的「銀行辦理工業區土地抵押貸款應訂定自律規範」所列貸款原則，訂定工業區土地抵押貸款(授信)自律規範，並納入內部授信規範。
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