銀行不動產授信資本計提適用新規 須符三條件
銀行不動產授信資本計提新規定可讓銀行資本適足率大增1.07個百分點，銀行不必向金管會申請就可採用，但必須符合三條件，包括訂定鑑估及驗證不動產價值的內部作業規範，報董事會核准等，若不符三條件，將不准採用。
根據金管會對不動產授信資本計提新規定（LTV法）試算結果，全體銀行採用新規定後，資本適足率將可增加1.07個百分點，可承作的放款等風險性資產空間將大增2.19兆元。
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最低作業要求，包括第一，銀行應訂定鑑估和驗證不動產償值的內部作業規範，定期驗證估計方法理性並適時檢討修正。內部作業規範的訂定及修正，應報經董事會核准。第二，銀行應留存辦理不動產鑑價時所取得的相關參考依據，有關成交行情、不動產物件拍定金額資訊、不動產物件銀行鑑價資訊等相關資料。
第三，銀行稽核部門應就鑑估不動產價值的作業程序及結果，每年進行查核，並將查核結果列入年度稽核報告中。
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