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美股三大指數齊揚 市場預料美政府推出更大刺激措施 06:35

央行理監事會將至 外界關注楊金龍如何打炒房、打炒匯

2020-11-29 19:49經濟日報 記者陳美君/台北即時報導
中央銀行
  • 房地產
  • 房市

中央銀行。本報資料照片
中央銀行。本報資料照片

中央銀行將於12月17日舉行今年最後一場理監事會議,對於央行是否展現鐵腕「左右開弓」,左手採取選擇性信用管制「打炒房」,右手祭出資本管制措施「打炒匯」,市場屏息以待。

央行總裁楊金龍先前兩度找來14家銀行董座「喝咖啡」,耳提面命要求銀行勿將信用資源過度流向不動產放款;外界揣測,這很可能是央行將採取房市管制措施的「序曲」。

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對於央行是否祭出房貸管制措施,央行常務理事、合庫金控(5880)董事長雷仲達出席活動時表示,「房地產的正常交易和需求,個人覺得可以觀望,不需要太過緊張,房地產畢竟是經濟成長的動力。」

雷仲達說,有人擔心房市像2010年那樣過熱,所以認為需要採取措施,但他個人覺得「應該要注意,但現在僅是區域性的上漲」,例如台積電(2330)在台南和新竹有一些新建廠,所以有人進來,造成當地需求,需求只要不是投機的都算健康。

雷仲達說,但若有全面性的炒作狀況,「就像政府查紅單,我覺得是對的」。

除「打炒房」外,對於新台幣匯率盤中高點升抵28.5元的「彭淮南防線」,央行是否會採取「打炒匯」相關措施,以抑制新台幣匯率升值,同樣引發市場關注眼光。

「目前央行除了尾盤拉回匯價、盤中高點無限量買匯外,也嚴加查緝熱錢炒匯,像是外資大買反向ETF,就被央行鎖定具有炒匯嫌疑」,匯銀主管說。

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