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銀行可承作放款 大增2兆元

2020-11-13 02:32經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭/台北報導

金管會。記者戴瑞瑤/攝影。
金管會。記者戴瑞瑤/攝影。

金管會昨(12)日公布銀行不動產授信資本計提新規定試算結果,全體銀行採用新規定後,資本適足率將可增加1.07個百分點,有多達30家的銀行都可增加,銀行可承作的放款等風險性資產空間將大增2.19兆元。

金管會銀行局副局長林志吉表示,新規定LTV法(依房貸成數計算風險權數),依不動產類別,包括住宅用、商業用,是否符合六項標準來區分合格、非合格擔保品,及考量還款來源分收益型(非自用)及非收益型(自用),依貸款占鑑估價值比率來看風險權數。

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因此,新規定比現行方法,自用風險權數35%、非自用風險權數75%,商用不動產風險權數100%,更具風險敏感性。

林志吉表示,金管會請銀行依6月底資料進行試算結果,採用LTV法後,多數銀行資本適足率都上升,但試算仍有簡化,例如假設都是「合格」擔保品,且商用不動產都是收益型等,實際採用LTV法時,條件會比試算來的更複雜。

目前全體銀行有36家,其中已有五家向金管會表明新規定上路後,將選擇採現行舊規定,因此,實際試算只有31家銀行。

根據試算結果,全體銀行資本適足率將增加1.07個百分點,多達30家都上升,只有一家下降。

其中有六家資本適足率增加2個百分點以上,增加最多的有一家增加2.5個百分點。

至於第一類資本比率,全體銀行平均可增加0.94個百分點,有30家上升,其中有一家最高可增加2.36個百分點。

普通股比率,全體銀行平均可增加0.88個百分點,同樣有30家銀行都上升,其中增加最多的有一家可增加2.36個百分點。

林志吉表示,初估,新規定上路後,在維持現有資本適足率(14.03%)不變情況下,全體銀行可承作的放款等風險性資產將可增加2.19兆元。

金管會正修訂規定,預計年底公布後,準備好的銀行就可適用新規定,目前已有十家銀行備妥,年底將採用新規定;另外21家,則等到明年6月底才會採用。

銀行業者表示,新規定雖讓銀行可以承作的放款增加,當然也包括不動產放款,但因不動產放款還有銀行法30%上限規定,若快到頂了,能增加的就有限,一般放款則無上限限制。

金管會表示,不動產授信計提資本新規定的試算,有假設前提,比較寬估,例如住宅用放款是全部以風險權數較低的「合格」擔保品試算,但列合格擔保品還要符合六條件。

金管會銀行局副局長林志吉表示,採用新的LTV法(依房貸計算風險權數)試算,是有些假設前提,例如住宅用都是「合格」擔保品等,相對寬估,全體銀行資本適足率可增加1.07個百分點,是最多的狀態;如果是「非合格」擔保品,風險權數就相對高,資本適足率就不會增加那麼多。

以自用的住宅貸款為例,個人向銀行借的貸款成數七成,屬「合格」擔保品,風險權數只有30%;如果落到「非合格」擔保品,像預售屋等,風險權數就要拉高到75%。

金管會
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