親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

傳經濟部四單位升格 王美花:升格署後 獨立自主性較大 09:40

新台幣早盤強彈逾3角 觸及彭淮南防線 09:30

青安房貸延長兩年 調降利率

2020-10-28 01:05經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

公股銀行決定承作青安房貸專案再延長二年,利率也降。(本報系資料庫)
公股銀行決定承作青安房貸專案再延長二年,利率也降。(本報系資料庫)

財政部昨(27)日召開八大公股行庫會議,拍板定案續辦青年安心成家房貸至2022年底,並調降一段式利率0.03個百分點,來到1.4%,同時新增「本金均攤法」的還款方式選擇,可使房貸戶到後期每月還款金額遞減、「愈還愈輕鬆」,而未來如民法通過修正18歲即成年,則18歲年輕人就可申貸青安房貸。

青安房貸原本期限至今年底截止,因應市場需求與照顧青年族群,因此昨天會議討論首先確定延長兩年,至2022年底止。

推薦

利率方面,青安房貸共有三種計算方式,即一段式機動利率、兩段式與混合兩段式利率等。其中,一段式機動利率現行為1.43%,昨天會議決定再降0.03個百分點,來到1.4%,其餘兩種利率計算方式則不變,寬限期最長三年、可貸額度800萬元與可貸天期30年等條件也不變,但疫情衝擊影響貸戶,可拉長貸款天期以及寬限期放寬至五年。

根據財政部在會上揭露統計資料,辦理青安房貸的民眾,採一段式利率與兩段式利率的大約是接近六、四比,也就是過半貸戶選擇一段式計息;另外,2019年到今年9月底各行庫承作青安房貸平均利率約1.333%,這個平均數字還不包括今年因疫情額外降房貸1碼的因素,顯示青安房貸確實幫助許多首購族青年輕鬆成家、減輕房貸負擔。

昨天會議通過的青安房貸新增條件,包括還款方式除既有一般房貸普遍採用的「本息均攤法」外,增加「本金均攤法」的選擇。差別在於,傳統本息均攤是將總貸款天期比方30年產生利息直接算出來,加總本息再除以30年計算每個月期付金,因此每月還款金額相當,但前期的利息比重較後期高。

本金均攤法則是把本金平均30年每月攤還,如此則總利息支出較少,房貸會愈還愈輕鬆,但前期可能負擔稍重。不過,根據銀行試算,拉長30年天期且額度限定800萬元,總本息負擔差距不大。

A- A+

相關新聞

央行「雙打」? 理監事會聚焦2020-11-30
昔日台灣歌手徐仲薇 掌渣打財管部門2020-11-30
一口氣辭了四位董事 淘帝-KY提名新增兩名台籍董事2020-11-30
熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%2020-11-30
金管會祭防弊新要求 銀行憂:老客戶就是信任老理專2020-11-30
玉山金推動職場性平 獲肯定2020-11-30
王道銀拿下企業永續四大獎2020-11-30
防熱錢鑽漏洞 堵反向ETF便道2020-11-30
金融業大獵才 要找2,000人2020-11-30
理專A錢弊案頻傳 金管會宣導短片提醒消費者注意2020-11-30
違規銀行 須增資本計提2020-11-30
防理專弊案 引進責任地圖2020-11-30
台灣女藝人徐仲薇將掌渣打新成立財管部門 轉折點曝光2020-11-29
出身台灣 徐仲薇從音樂人轉戰金融圈2020-11-29
央行理監事會將至 外界關注楊金龍如何打炒房、打炒匯2020-11-29
三金融業本周法說 聚焦四重點2020-11-29
王道銀AI系統 列督導重點2020-11-29
分享家族喜悅 辜仲諒偕同長孫亮相2020-11-29
純網銀行內試營運 擬年底開放2020-11-29
台灣歌手徐仲薇 將掌渣打新財富管理部門2020-11-28
王道銀機器人理財系統出包 15位客戶損失2506元2020-11-28
王道銀AI系統出包 黃天牧:會確保消費者權益2020-11-28
金融博覽會首登場 蔡英文體驗數位金融2020-11-28
開發金併購中壽 黃天牧:督促逐步完成2020-11-28
總統體驗AI算命 抽出上上籤「國泰民安世繁華」2020-11-28
純網銀何時開?黃天牧:年底前至少一家行內試營運2020-11-28
樂天純網銀在台樂天生態圈布建 樂天保險館攜新安東京2020-11-28
又一家銀行系統傳出包!王道銀AI理財出差錯2020-11-28
純網銀進度 黃天牧:正式開業要到明年2020-11-28
傳王道銀行AI系統出包 黃天牧:優先確保投資人權益2020-11-28
蔡總統參訪金融博覽會 重視數位金融、財富管理發展2020-11-28
辜家第六代喜悅曝 辜仲諒偕長孫昨晚亮相2020-11-28
開發金砸236億 買中壽10億股2020-11-28
疫情攪局 影響開發金控股進度2020-11-28
兆豐案一審 蔡友才判九月2020-11-28
開放銀行邁步 進入第二階段2020-11-28
中信金FinTech服務零時差 打造創新金融應用2020-11-28
開發金搶當ESG領頭羊 推動氣候韌性金融產學大聯盟2020-11-28
金融小學堂/董監責任險 企業防護罩2020-11-28
台北金融博覽會登場 逾10家金控參展大秀數位創新2020-11-27

熱門文章

台灣女藝人徐仲薇將掌渣打新成立財管部門 轉折點曝光2020-11-29
出身台灣 徐仲薇從音樂人轉戰金融圈2020-11-29
防理專弊案 引進責任地圖2020-11-30
央行「雙打」? 理監事會聚焦2020-11-30
央行理監事會將至 外界關注楊金龍如何打炒房、打炒匯2020-11-29
昔日台灣歌手徐仲薇 掌渣打財管部門2020-11-30
金融業大獵才 要找2,000人2020-11-30
延攬外國專才 有條件享優稅2020-11-30
違規銀行 須增資本計提2020-11-30
商家低報店面租金 補帶罰2020-11-30
新聞中的法律/把關營業秘密 定期教育訓練2020-11-30
防熱錢鑽漏洞 堵反向ETF便道2020-11-30
新台幣早盤強彈逾3角 觸及28.5元彭淮南防線2020-11-30
理專A錢弊案頻傳 金管會宣導短片提醒消費者注意2020-11-30
玉山金推動職場性平 獲肯定2020-11-30
王道銀拿下企業永續四大獎2020-11-30
熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%2020-11-30
一口氣辭了四位董事 淘帝-KY提名新增兩名台籍董事2020-11-30

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top