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遠航法拍這物件吸引五組搶標 由華南金以3.3億元得標

2020-10-21 12:57經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導

雖然今年店面處於頹勢,但近期遠航名下6筆資產陸續遭法拍,今(21)日執行一拍,其中館前路1~3樓的店面型物件,共吸引5組投資方搶標,最終由華南金資產管理公司以3億3330萬元得標,溢價率達38.81%,其餘物件皆以流標收場。

遠航名下的中正區館前路「遠航大樓」1~3樓標的,底價落在2億4010萬元,今日投標共有五組投資人搶標,包括華南金、合庫、 一銀、中國信託等銀行AMC以及自然人,最終由華南金資產管理公司以3億3330萬元得標,溢價率達38.81%,換算每坪單價約落在141萬元。

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據悉,目前該標的出租給全家便利商店及CAMPUSCAFE餐廳,寬頻房訊發言人徐華辰表示,若以當地行情換算,底價的出租收益投報率約3.9%,即便是得標價的投報率也約有2.3%,且一樓有店面效益,整體來說得標價尚屬行情範圍內。

此外,遠航遭法拍的不動產中,還包括大安區儷園大廈、中山區美樂南京大樓、中山區龍江路公寓、中正區遠航大樓的車位,以及松山區三傑大廈等,但因一拍底價高於行情,最終皆以無人投標收場。

徐華辰表示,截至目前法院拍賣的都是遠航提供銀行的貸款擔保品,預料接下來還會有物件持續公告,不少位處精華,投資人關注,遠航董事長張綱維個人名下目前則尚未有資產公告法拍。

投資 華南金 銀行
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