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活化資產變現 股債可融資

2020-08-04 00:53經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

低利時代想要跟銀行多借錢,活化變現手上資產,除了有房階級可用房屋貸款,股票或債券也一樣可做為擔保品向銀行融資,利率最低可不到2%,趁著股市創高、公司債發行熱之際,也是不錯的資金調度管道。

銀行業者指出,一般民眾要活化變現手上資產,最常見是申辦理財型房貸,但其實除房屋外,股票、債券等或者定存、其他各類受益憑證等,也可經銀行鑑價,設定擔保融資,目前低利環境下,利率最低也可在2%以下,隨借隨還、按日計息,滿足民眾短期周轉資金需要。

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兆豐銀行指出,針對房屋與股、債、受益憑證等擔保融資,分別提供3年期、1年期低利融資,其中,理財型房貸為3年期,最低年息1.92%起,貸款成數以鑑價最高七成為限;股、債等有價證券、存款等,貸款限1年期,最低年息1.87%起,貸款成數五到六成之間。

由於採取「循環額度、按日計息」,不動用、不計息,且每次動用免收額外手續費,如以年息1.92%為例,只動用10萬元、期間10天,利息僅須53元。

銀行業者指出,股票擔保融資就是股票質借,多數銀行都有此業務,只是利率水準不一,但有些銀行股票質借利率水準可達3%,因此如比照房貸低到2%上下,對理財、資金調度有利。

不過,不論是股票還是債券質借,都要留意擔保品價格變動問題。

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