親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新台幣早盤漲逾2角 觸及29元價位 09:35

八方雲集早盤股價飆上250元 超越瓦城 09:35

前低後高房貸 挺青年購屋

2020-08-04 00:53經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

調查顯示過半民眾在央行降息後有意買房,其中逾兩成想再買第二間房,迎合民眾買房意願,銀行也順勢推出前期本金攤還較少的30年期「前低後高」房貸,概算在房貸前十年的每月期付金約當一般房貸的六成,甚至還不到20年期房貸期付金的五成,為年輕族群買房的不錯選擇。

一銀與台灣房屋共同舉辦「2020房貸大調查」昨(3)日發布調查結果,在央行3月降息後,51.8%民眾增加購屋或換屋意願,其中22%有房民眾想再買第二間房。

推薦

受訪者有七成以上年收入在100萬元以下,而在房貸期付金占月收入比重上,有房貸的受訪者中,45.9%的每月期付金在月收入的三成之下,超過10.5%的人期付金占月收入的一半以上。

一銀指出,考量民眾買房意願提高,且對房貸期付金占月收入比重過高,恐影響生活品質,一銀特別針對年輕族群設計,推出前十年減少攤還期付金的「前低後高」30年期房貸,貸款年齡限40歲以下,前十年僅須攤還本金的10%,且仍有寬限期,幫助年輕人初入社會、薪資收入較低時,可以負擔較低的房貸期付金,輕鬆買房。

一銀主管指出,若以目前房屋首購利率水準、房貸額度500萬元概算,傳統一般30年期房貸,每月期付金本息攤大約1.8萬元上下,但如降低本金攤還比重,期付金就可大幅壓低到1萬多元,使每月可支配所得增加,對年輕人想再投資理財或維持理想生活品質,大有幫助。

不過,一銀主管指出,該前低後高房貸,只針對年輕族群,且寬限期最長限三年,並附違約機制,另外,相較部分銀行針對年輕人推40年房貸,一銀的30年期前低後高房貸,同樣兼具前期每月期付金較低的優點,但不必背40年房貸,就整體利息負擔、貸款天期與負荷能力綜合來說,對年輕族群買房應是各項優點與風險兼顧的優選。

A- A+

相關新聞

開發金發債百億 傳籌資併中壽2020-09-29
臺企銀主辦台灣銅業24億元聯貸案 完成簽約儀式2020-09-29
宏泰人壽 強攻投資型保單2020-09-29
金控省息、儲糧…兩個目的2020-09-29
保險投資六核心產業 鬆綁2020-09-29
8月退票金額比率 回升2020-09-29
季底效應 隔拆利率攀高2020-09-29
玉山挺進偏鄉 撒閱讀種子2020-09-29
季底來了!資金變緊俏 隔拆利率高檔盤旋2020-09-28
恒大危機傳國內基金曝險逾400億 金管會:僅39.4億2020-09-28
退票率谷底反彈 銀行主管:若紓困落幕 恐像拔掉葉克膜2020-09-28
金融總會金融建言白皮書 聚焦四大主題2020-09-28
國泰證券攜手國泰期貨 率員工林口頂寮淨灘2020-09-28
恒大財務危機傳國內投信基金曝險450億?金管會:僅39.4億2020-09-28
台銀挺振興 助企業創新升級2020-09-28
中秋連假服務不中斷 七家壽險24小時專人接聽2020-09-28
台中市第1件工業區立體化方案 韋僑科技將受惠2020-09-28
銀行強稽核 訂定董座條款2020-09-28
董座條款下一步 擴及保險證券2020-09-28
董座條款防舞弊 強化銀行內控功能2020-09-28
中型銀行拓點 強攻新南向2020-09-28
刷卡叫外送 Q2金額衝高2020-09-28
銀行拚提高利差收益 跨海找商機2020-09-28
叫美食外賣 銀髮族群消費潛力大2020-09-28
美食外送便利性高 一試成主顧2020-09-28
中信推廣蘭嶼棒運 開花結果2020-09-28
一銀租賃董座李源鐘 接掌租賃公會2020-09-28
農委會宣告第二屆金牌農村競賽啟動2020-09-27
台新賣彰銀股 喊19元才不吃虧2020-09-27
銀行危機逼近?富國、摩根大通等14家頂尖銀行市值合計蒸發6,353億美元,疫情過後競爭壓力大增!2020-09-27
發票存載具難中獎? 財政部:絕對更好中2020-09-26
致力偏鄉兒童關懷 安泰銀發起孩有未來音樂會2020-09-26
台灣運彩搶攻電競商機2020-09-26
金融小學堂/六都家庭收支 藏消費密碼2020-09-26
金融行庫挺企業 放款量能大2020-09-26
遠銀個金事業群 高層異動2020-09-26
房貸利率落底反彈 下月調漲2020-09-26
金融中心排名 台灣躍進2020-09-26
台壽微型險安全網 擴至台中2020-09-26
港版國安法 衝擊國銀授信業務2020-09-26

熱門文章

爸爸年中贈與子女各200萬 被課18萬贈與稅2020-09-28
恒大財務危機傳國內投信基金曝險450億?金管會:僅39.4億2020-09-28
退票率谷底反彈 銀行主管:若紓困落幕 恐像拔掉葉克膜2020-09-28
開發金發債百億 傳籌資併中壽2020-09-29
保險投資六核心產業 鬆綁2020-09-29
農地重劃 享土增稅雙重優惠2020-09-29
金控省息、儲糧…兩個目的2020-09-29
美股反彈 美元創三周最大單日跌幅2020-09-29
季底來了!資金變緊俏 隔拆利率高檔盤旋2020-09-28
土地法拍 債權人沒優稅2020-09-29
專家:中秋連假在即 人民幣波動度下降2020-09-28
國泰證券攜手國泰期貨 率員工林口頂寮淨灘2020-09-28
宏泰人壽 強攻投資型保單2020-09-29
中秋連假服務不中斷 七家壽險24小時專人接聽2020-09-28
藝品拍賣所得 將分離課稅2020-09-29
金融總會金融建言白皮書 聚焦四大主題2020-09-28
新台幣早盤漲逾2角 觸及29元價位2020-09-29
臺企銀主辦台灣銅業24億元聯貸案 完成簽約儀式2020-09-29
季底效應 隔拆利率攀高2020-09-29
玉山挺進偏鄉 撒閱讀種子2020-09-29
8月退票金額比率 回升2020-09-29
新台幣午盤勁揚1.88角 暫收29.088元2020-09-28
台銀挺振興 助企業創新升級2020-09-28
國稅局:獨資、合夥商號可免辦營所稅暫繳申報2020-09-29
立委們提案減稅 增列多項扣除額2020-09-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top