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紓困奏效 房貸逾放未因疫情上升

2020-06-02 19:03經濟日報 記者邱金蘭/即時報導

金管會今(2)日公布最新不動產逾放比率,今年4月底,房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%,均低於去年同期。金管會官員分析,疫情衝擊經濟,放無薪假人數雖增加,但因政府提供紓困措施,使得房貸及建築貸款逾放未跟著提高。

金管會銀行局副局長莊琇媛表示,今年4月底止,購置住宅貸款的逾放金額124億元,逾放比率0.17%。

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雖比去年底的120億元、0.16%高,但若跟去年同期的148億元、0.21%相比,則明顯下降。

莊琇媛表示,年底銀行通常會積極打銷呆帳,因此,年底的逾放金額都會比較低。

若不看年底銀行會打呆降逾放的「季節性」因素,今年4月的房貸逾放金額跟逾放比率,跟去年同期相比,實際是下降的。

疫情衝擊企業經營,放無薪假人數增加,為何房貸逾放比率還可以下降?官員表示,這可能跟政府推出各種紓困貸款有關,以房貸為例,金管會在2月推出個人貸款紓困措施,包括房貸在內,本金及利息都可以緩繳,就不會進逾放。

建築貸款方面,今年4月底止,建築貸款的逾放金額有25億元,逾放比率0.1%,同樣高於去年底的21億元、0.09%。

但若跟去年同期33億元、0.15%相比,則是明顯下降。

官員表示,跟房貸一樣,同樣是受惠於政府推出的紓困貸款措施,讓建築貸款的逾放比率可以下降,這顯示,銀行配合紓困措施,不但可以協助企業及個人度過疫情衝擊的難關,銀行的資產品質也可維持,不致惡化。

房貸 銀行 建築
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