親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

食藥署准許瑞德西韋輸入 保障新冠肺炎重症患者 13:30

壽險業降租 飯店、零售業率先受惠

2020-04-02 23:57經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

金管會同意壽險可「豁免」適用不動產最低收益率標準,商仲業者預估,第一波受益的房客就是飯店及零售業。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示,疫情重創飯店、零售與百貨業者,但先前因收益率門檻,使得壽險業者無法降租,未來第一波有望調降的租客,多半還是會以飯店、零售或百貨業者為主,以緩解目前經營的困難。

推薦

至於辦公室租客能否跟進調降,丁玟甄認為,辦公市場目前依舊供不應求,一級戰區的商辦大樓恐怕不容易跟著調降,但其餘商圈則可能有零星調降可能,整體辦公市場表現應相對穩健。

根據金管會規定,壽險業若投資不動產,需在二年內投入營運且有收益,日前央行降息1碼,壽險業投資不動產收益率也調低到2.095%,金管會昨日再宣布,可以專案報核給予承租戶租金緩繳、展延、降低租金等協助措施,而這段期間,收益率可以豁免不動產投報率標準。

飯店業者表示,感謝金管會迅速反應,讓飯店業有喘息空間,期許壽險業者能即時降租;也期許財部、地方政府能在營所稅、地價稅、房屋稅等予以減免。

金管會 壽險業 疫情 新型冠狀病毒
A- A+

相關新聞

央行示警 疫情造成四風險2020-05-30
央行看房市...購屋負擔略增2020-05-30
疫情影響海外投資 專家:壽險業應增持國內穩健標的2020-05-30
淨值比大降拉警報 4家壽險業6月面臨檢視點2020-05-30
振興不甘不願 孫大千:「落漆國家隊」做出這四大蠢事2020-05-30
金融小學堂/主權基金 台股大玩家2020-05-30
台企銀推動都更金融2.02020-05-30
中租Q3擬發特別股 籌資百億2020-05-30
信託公會射三箭 響應興利2020-05-30
十銀行刷進全聯 優惠大PK2020-05-30
擴充數位平台 衝刺業績2020-05-29
旅客攜帶口罩6/1起不限量 郵寄快遞一併解禁2020-05-29
台灣銀行經濟金融論文獎 2020頒獎典禮暨徵稿活動起跑2020-05-29
台企銀股東會 通過配發股利0.7元2020-05-29
出席人數不足 張榮發文教基金會未順利改選董事2020-05-29
央行:壽險受疫情衝擊不小但減緩 銀行抗壓性較佳2020-05-29
新壽財務風險上升 中華信評調降新光家族評等展望2020-05-29
央行金融穩定報告:疫情、陸經濟成長放緩兩大風險2020-05-29
取代香港變亞洲金融中心?金管會:不以這為目標2020-05-29
疫情衝擊 調查:新鮮人求職意願創8年新低2020-05-29
張榮發文教基金會 董事未順利改選2020-05-29
拍攝台灣之美自創配樂 外籍生奪大觀盃2020-05-29
臺企銀股東會通過配發股利0.7元 今年聚焦解決兩老雙缺2020-05-29
南山人壽加入紓困國家隊 5000名業務員協助諮詢2020-05-29
張榮發文教、慈善兩大基金會召開董事會2020-05-29
張榮發基金會 教育部官員到場正式開會2020-05-29
國銀在港獲利 Q1大減25%2020-05-29
壽險砸大錢 狂敲金融股2020-05-29
彰銀十大股東出列 三看點2020-05-29
壽險狂敲金融股 抵銷外資賣壓2020-05-28
壽險前四月匯損逼近千億元2020-05-28
預算全數轉戰國內 蔡宏圖急救景氣2020-05-28
飯店業動起來挺國旅 搶食商機2020-05-28
國泰金帶頭救國旅 預算4.4億2020-05-28
元大壽向下扎根保險觀念2020-05-28
新光銀財管收入增9.3%2020-05-28
開發金首次召開季度法說:獲利好轉2020-05-28
聯邦銀談併購保德信人壽 不排除申請金控2020-05-28
新壽房產未實現利益達748億 五年來最高2020-05-28
台電嘉興街都更 6月招商2020-05-28

熱門文章

央行示警 疫情造成四風險2020-05-30
十銀行刷進全聯 優惠大PK2020-05-30
MSCI效應台幣貶2.3角 不利出口2020-05-29
央行金融穩定報告:疫情、陸經濟成長放緩兩大風險2020-05-29
中租Q3擬發特別股 籌資百億2020-05-30
央行看房市...購屋負擔略增2020-05-30
台企銀推動都更金融2.02020-05-30
金融小學堂/主權基金 台股大玩家2020-05-30
信託公會射三箭 響應興利2020-05-30
台灣銀行經濟金融論文獎 2020頒獎典禮暨徵稿活動起跑2020-05-29
擴充數位平台 衝刺業績2020-05-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top