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調降房貸利率…加重銀行壓力

2020-03-29 23:24經濟日報 記者林子桓/台北報導

央行降息後,行政院要求銀行得充分反映放款上,公股銀行更加碼要在房貸等消費性貸款額外降息1碼,對公銀而言這項措施來得又快又急,系統、專案新價能否即時上線還是一大問題;這也對利差變薄無利可圖的銀行收益,恐雪上加霜。

政院加碼降息專案,是全面性優惠方案,也就是說,不論民眾有無受到疫情衝擊,都可以享有該方案,外界出現此政策優惠對象過於浮濫的聲音。

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財政部官員指出,幾乎所有國民都受疫情影響,對受薪階級而言,房貸占所得比重相當高,此次針對自用住宅貸款加碼降息,是希望減輕民眾負擔,雖然對公股銀行獲利造成一定程度的影響,但也是企業社會責任的展現。

政院祭出降息方案,由公股銀行拋磚引玉帶頭示範,將於本周三(1日)上路,為期半年,至於民營銀行是否跟進,則無法強制。財政部官員認為,對公銀而言,能夠「放長線釣大魚」,於半年內吸收更多房貸等消費性貸款客戶。

銀行高層主管指出,相較於央行降息,該專案僅有半年時間,並非長期優惠,對銀行淨利收影響相對小,若民營客戶流失過多,業務量下滑的話,將帶來壓力,迫使其跟進其方案。

不過,另一位銀行高層主管認為,客戶轉貸「效果有限」,主要是轉貸成本可能不划算,而且除土銀外的銀行,都受限《銀行法》72-2條天花板規定,目前各家房貸與存款餘額比率都將瀕臨30%限制,公股行庫不見得能吸收新客戶,也因新定價尚未出爐,短時間恐無法承作新案。

降息 房貸 公股銀行
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